Erfolgreich verkauft: Hitzendorf ! Letzte Doppelhaushälfte mit Doppelcarport in sonniger Lage !!!!
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 119,98 m2
- Zimmer 5
Beschreibung
In einer Siedlung und familienfreundlichen Umgebung, wurde diese sehr schöne und moderne Doppelhaushälfte gebaut.
Diese Doopelhaushälfte verfügt über knapp 120 m² Wohnfläche welche als Ziegelmassivbauweise (plus 16 cm Wärmedämmung) errichtet wurde.
Das Doppelhaus steht auf einem ca. 320 m² großem Grundstück.
Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen begrünten Garten, sowie zwei Carports mit einer Abstellkammer (6,59 m²). Im Haus ist ein separater Abstell- Wirtschaftsraum mit einer Luftwärmepumpe welche eine Beheizung mittels Fußbodenzentralheizung ermöglicht. Auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner sind gegeben. Das Haus wird schlüsselfertig und mit Außenanlage verkauft und übergeben.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum von dem man ein Zimmer, ein Abstell- Wirtschaftsraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit 36,13 m² sowie die Toilette mit Fenster und Einzelwaschbecken betreten kann. Der Garten und die sonnige 27,69 m² große Südterrasse sind über die großzügige Glasfront vom Wohn-Ess-Küchenbereich begehbar. Weiteres zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Kunststofffenster und Schiebetüren mit elektrischen Raffstores. Über eine Stiege gelangt man in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, davon eines mit begehbarem Schrank, Badezimmer mit Fenster, Toilette, Badewanne, barrierefreie Dusche und Waschbecken.
Die nähere Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur (Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar....).
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag in Ihrem wunderschönen Garten ist garantiert!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- WG geeignet
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 29.10.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/1085
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 119,98 m2
- Wohnfläche ca. 119,98 m2
- Grundfläche ca. 310 m2
- Lagerfläche ca. 6,59 m2
- Gartenfläche ca. 186,71 m2
- Terrassenfläche ca. 27,69 m2
- Stellplatzfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 29.10.2029
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Sofort
Lage und Infrastruktur
Das Haus befindet sich in der Nähe von der Hitzendorfer Feuerwehr. Die nähere Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur (Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar....).
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 8000 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 8000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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