Erfolgreich verkauft: NÄHE HARTBERG - Schönes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential, schöner, großer und sonniger Garten!

8295 Sankt Johann in der Haide
  • Kaufpreis Erfolgreich verkauft
  • Fläche ca. 125 m2
  • Zimmer 4

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten & Ausbaupotential – Nähe Hartberg

Dieses charmante Einfamilienhaus mit sonnigem Garten vereint ländliche Ruhe mit optimaler Verkehrsanbindung. Nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt, lebt man hier dennoch in gesunder Wald- und Grünlage – mit guter Luft und hoher Lebensqualität.

 

Objektbeschreibung

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, mit hochwertigen Massivmöbeln vom Tischler ausgestattet und sofort beziehbar.
Alle Räume sind zentral begehbar und gut aufgeteilt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Hier finden sich eine Doppelgarage, ein Carport sowie ein Gartenhaus. Auch die Einfahrten und der Hof sind asphaltiert.

 

Besondere Vorteile

  • Sonnige Südterrasse – perfekt zum Entspannen

  • Ausbaupotenzial: Dachboden ausbaufähig, Zubau möglich

  • Voll unterkellert mit viel Stauraum

  • Garage im Haus + 2 weitere Garagen im Garten mit Carport

  • Blitzschutzanlage & Notstromaggregat (6,5 KW)

  • Glasfaser-Internet im Ausbau

  • Sofort beziehbar

 

Lage

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre naturnahe Lage am Waldrand und die Nähe zur Bezirkshauptstadt Hartberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen mit bester Anbindung schätzen.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststoffboden
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Satteldach
  • Seniorengerecht
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öl

Energieausweis

  • HWB G, 282 kWh/m2a
  • fGEE G, 2,63
  • gültig bis 31.08.2035

Lage und Infrastruktur

Verkehr

  • Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 4500 m
  • Krankenhaus 4500 m
  • Klinik 4500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 4500 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Adolf Lederer
  • Adolf Lederer
  • Immobilienberater