Erfolgreich verkauft: Premstätten - Exklusives, Penthouse mit traumhafter uneinsichtiger 92 m² Terrasse und zwei überdachten Stellplätzen!
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 94,89 m2
- Zimmer 3
Beschreibung
Dieses einzigartige Penthouse vereint Eleganz, Privatsphäre und modernsten Wohnkomfort. Auf großzügigen 94,5 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das stilvolles Wohnen mit exklusiver Ausstattung verbindet.
Das gemütliche Wohnzimmer mit moderner Tischlerküche samt Bosch-Geräten wird schnell zum Mittelpunkt des Wohnens. Mit der cleveren Raumaufteilung bietet Ihr neues Zuhause Platz für die ganze Familie - oder für Ihr Homeoffice! Das Penthouse verfügt über zusätzlich 3 Zimmern, einem Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche, sowie einem extra WC und einem Abstellraum!
Das absolute Highlight ist die traumhafte Terrasse mit rund 92 m² – uneinsichtig, sonnenverwöhnt und ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Ob Frühstück im Morgenlicht, ein Sundowner am Abend oder Wellness pur mit einem Jacuzzi (bis 50 cm Wassertiefe möglich) – hier eröffnet sich ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Die Terrasse ist im Bereich der Sitzgarnitur mit hochwertigen Holzdielen versehen!
Innen besticht das Penthouse durch lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und durchdachte Details:
- Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe für behagliche Wärme
- Klimaanlage für angenehme Frische im Sommer
- Elektrische Raffstores von Somfy – bequem auch per Smartphonesteuerung möglich
- Markise mit Windsensor für unbeschwertes Outdoor-Wohnen
- Alarmanlage für höchste Sicherheit
Mit nur drei Parteien im Haus genießen Sie ein Höchstmaß an Exklusivität und Privatsphäre – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung: Es ist ein Rückzugsort, ein Wohlfühlplatz, ein Lebensstil.
Zögern Sie nicht, und kontaktieren mich gleich um sich selbst davon zu überzeugen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Carport
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 47.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 08.01.2028
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/1146
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 94,89 m2
- Wohnfläche ca. 94,89 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 91,09 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 47.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 08.01.2028
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Lage und Infrastruktur
Dieses Penthouse besticht durch die malerische Lage in Premstätten - Tobelbad! Mit einer Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf – einen Arzt, einen Supermarkt sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier verbindet sich ländlicher Charme mit urbanem Komfort, ideal für Familien und Berufstätige.
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 8500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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