📍 Lage
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in bester Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk Graz St. Peter, nur wenige Schritte vom Schulzentrum St. Peter entfernt. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus & Straßenbahn direkt vor der Haustür).
🏠 Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² zzgl. großzügiger Loggia und Kellerabteil.
Die Wohnung besticht durch:
- Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Durchdachte Raumaufteilung – alle Zimmer sind separat begehbar
- Parkettböden in sehr gutem Zustand
- Große Loggia – ideal zum Entspannen
- Moderne Einbauküche, bereits im Kaufpreis enthalten
- Ein außerbücherliches Sanierungsdarlehen ist noch offen und endet mit 30.09.2027.
🛋️ Raumaufteilung
- Vorraum / Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- 2 separat begehbare Schlafzimmer
- Küche (voll ausgestattet)
- Badezimmer
- WC getrennt
🌟 Highlights auf einen Blick
✔ Toplage in Graz St. Peter
✔ Perfekte Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten)
✔ Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür
✔ Sehr guter Zustand – sofort bezugsfertig
✔ Ideal für Paare, Familien oder Anleger
✔ Ruhiges und gleichzeitig zentrales Wohnumfeld
🚶♂️ Infrastruktur & Umgebung
Die Lage bietet alles, was man im Alltag benötigt:
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Bildungseinrichtungen (Kindergarten bis Schule)
- Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
- Hervorragende Verkehrsanbindung
📞 Kontakt
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
