Erfolgreich verkauft: Straßgang! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon inkl. Tiefgarage
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 84,25 m2
- Zimmer 3
Beschreibung
Diese neuwertige und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Straßgang überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Lage. Mit einer Wohnfläche von 84,25 m² sowie einem beeindruckenden 19 m² großen Südbalkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, bietet diese Immobilie ein besonderes Wohngefühl.
Ein Highlight der Wohnung ist, dass alle Zimmer direkten Zugang zum Balkon haben und dadurch von viel Tageslicht profitieren. Der großzügige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Grünblick.
Raumaufteilung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Großer Südbalkon (19 m²) mit Zugang von allen Zimmern
- Barrierefreie Ausführung
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollladen
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 25.64 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 27.08.2028
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/1250
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 84,25 m2
- Wohnfläche ca. 84,25 m2
- Kellerfläche ca. 3,32 m2
- Balkonfläche ca. 18,99 m2
- Garagenfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 25.64 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 27.08.2028
- Baujahr 2016
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Graz-Straßgang. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt neben dem Gebäude und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile.
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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