Erfolgreich verkauft: Straßgang! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon inkl. Tiefgarage

8053 Graz
  • Kaufpreis Erfolgreich verkauft
  • Fläche ca. 84,25 m2
  • Zimmer 3

Beschreibung

Diese neuwertige und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Straßgang überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Lage. Mit einer Wohnfläche von 84,25 m² sowie einem beeindruckenden 19 m² großen Südbalkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, bietet diese Immobilie ein besonderes Wohngefühl.

Ein Highlight der Wohnung ist, dass alle Zimmer direkten Zugang zum Balkon haben und dadurch von viel Tageslicht profitieren. Der großzügige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Grünblick.

Raumaufteilung:

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • 2 Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC
  • Großer Südbalkon (19 m²) mit Zugang von allen Zimmern
  • Barrierefreie Ausführung

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Südbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 25.64 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,68
  • gültig bis 27.08.2028

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Graz-Straßgang. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt neben dem Gebäude und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile.

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • Flughafen 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort ein Bild machen können.

Anessa Mahmutbegovic
  • Anessa Mahmutbegovic
  • Immobilienberaterin