3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und traumhafter Aussicht in Straßgang
- Miete 952,35 €
- Fläche ca. 112 m2
- Zimmer 3
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Straßgang bietet ein angenehmes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon mit herrlicher Aussicht. Die ruhige Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie zum idealen Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige.
Highlights
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Großer Balkon mit wunderschöner Grünsicht
- Heller Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen
- Ruhige und grüne Wohnlage
- Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
- Sofort bezugsbereit
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die traumhafte Aussicht und lassen Sie den Tag bei einem schönen Sonnenuntergang ausklingen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Laminat
- Parkplatz
- Satteldach
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 952,35 € |
| Miete: | 700,00 € |
| Betriebskosten: | 165,77 € |
| Heizkosten: | 70,00 € |
| Umsatzsteuer: | 100,58 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.036,35 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/1264
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 952,35 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 112 m2
- Wohnfläche ca. 112 m2
- Terrassenfläche ca. 38 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Beziehbar sofort
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Straßgang. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Verkehr
- Bus 375 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 8250 m
Gesundheit
- Arzt 675 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 1300 m
- Krankenhaus 650 m
Sonstige
- Geldautomat 650 m
- Bank 650 m
- Polizei 950 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sie haben Interesse?
Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort ein Bild machen können.