Willkommen in einer der schönsten Wohnlagen der Marktgemeinde Wernberg! Dieses außergewöhnliche Grundstück vereint großzügige Platzverhältnisse, eine idyllische Umgebung und hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 4.840 m², davon ca. 1.600 m² Bauland, bietet diese Liegenschaft die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Ob als großzügiger Familiensitz, exklusives Eigenheim mit weitläufigem Garten oder als langfristige Investition – dieses Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.
Highlights auf einen Blick
Gesamtfläche: ca. 4.840 m²
Bauland: ca. 1.600 m²
Großzügiger Grünlandanteil
Ruhige und sonnige Wohnlage
Familienfreundliche Umgebung
Traumhafter Blick ins Grüne
Viel Platz für Garten, Pool oder Freizeitbereich
Nur wenige Minuten von Villach entfernt
Das Grundstück
Bereits beim Betreten der Liegenschaft fällt die außergewöhnliche Weite des Grundstücks auf. Die offene Grünfläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre.
Der derzeit als Bauland gewidmete Bereich von rund 1.600 m² ermöglicht die Verwirklichung eines großzügigen Wohnprojekts. Die verbleibende Grünfläche sorgt für ausreichend Abstand zur Nachbarschaft und bietet viel Raum für Erholung, Natur und Freizeit.
Hier genießen Sie Ruhe, frische Luft und ein naturnahes Wohnambiente – ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.
Lage:
Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet:
- Kindergarten und Schulen in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
- Ärzte und Apotheke
- Bahnhof Wernberg
- Schnelle Anbindung an die A2 und A10
- Villach in ca. 10 Fahrminuten erreichbar
- Zahlreiche Seen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung
Die Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Ideal geeignet für
- Familien
- Naturliebhaber
- Ruhesuchende
- Bauherren mit Platzbedarf
- Menschen, die großzügiges Wohnen mit viel Grün verbinden möchten
Fazit
Grundstücke dieser Größe und Qualität sind nur selten verfügbar.
Die Kombination aus ca. 4.840 m² Gesamtfläche, ca. 1.600 m² Bauland, einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu Villach macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Kärntens und genießen Sie täglich Natur, Ruhe und Lebensqualität.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
