Charmante 2-Zi-Wohnung mit Balkon, Carport & Einbauküche in 8141 Unterpremstätten!
- Miete 680,01 €
- Fläche ca. 44,15 m2
- Zimmer 2
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterpremstätten, Steiermark – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Stil und Funktionalität auf 44,15 m² perfekt vereint. Diese gepflegte Mietwohnung bietet mit einem attraktiven Mietpreis von 680,01 € ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Lage.
Das lichtdurchflutete Wohnambiente überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung, die sowohl Wohnen als auch Schlafen großzügig gestaltet. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und pflegeleichte Reinigung. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten in einem offenen und einladenden Bereich zuzubereiten.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon mit herrlichem Grünblick – ein idealer Rückzugsort, um frische Luft zu tanken und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, die Ihnen angenehme Sicherheit und Komfort bieten.
Die Wohnung ist mit einer effizienten Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine praktische Dusche, die den Alltag erleichtert. Die Möbeln könnten größten teils verbleiben!
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Bus in unmittelbarer Nähe gewährleistet schnelle und bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zusätzlich befinden sich wichtige Einrichtungen wie Apotheke, Schule und Supermarkt in kurzer Entfernung, was Ihren Alltag besonders komfortabel und zeitsparend macht.
Diese Wohnung in Unterpremstätten ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes und funktionales Wohnumfeld legen, ohne auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage verzichten zu wollen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und genießen Sie Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Steiermark.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pultdach
- Rollladen
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 79 kWh/m2a
- gültig bis 29.05.2025
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 680,01 € |
| Miete: | 466,66 € |
| Parkplatz: | 20,00 € |
| Betriebskosten: | 96,28 € |
| Sonstiges: | 30,64 € |
| Umsatzsteuer: | 66,43 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 680,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.040,03 €
inkl. Betriebskosten und Stellplätze exkl. Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6373/1280
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 680,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,15 m2
- Wohnfläche ca. 44,15 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Balkonfläche ca. 6,91 m2
- Gesamtfläche ca. 44,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 79 kWh/m2a
- gültig bis 29.05.2025
- Baujahr 2004
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.04.2026
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage bei 8141 Unterpremstätten, Steiermark. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Apotheke, Schulen, einen Supermarkt sowie eine Bushaltestelle. Die gute Infrastruktur sorgt für hohen Wohnkomfort und kurze Wege im Alltag. Ideal für Familien und Pendler.
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 9000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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