Feldkirchen bei Graz! Letzte Doppelhaushälfte mit Smart Home und Carport!

In einer familienfreundlichen Umgebung, wurde diese sehr schöne und moderne Smart-Home Doppelhaushälfte gebaut. Dieser Erstbezug verfügt über knapp 102,53 m² Wohnfläche welche als Ziegelmassivbauweise (plus 16 cm Wärmedämmung) errichtet wurde.

Das hochwertig ausgestattete Objekt verfügt über einen eigenen begrünten Garten, sowie ein Carport und einen Autoabstellplatz. Im Haus befindet sich der Technik- bzw. Wirtschaftsraum, ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe, welche eine Beheizung mittels Fußbodenzentralheizung ermöglicht. Auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine und einen Trockner sind gegeben.
Das Haus wird schlüsselfertig und mit Außenanlage verkauft und übergeben.

Das Erdgeschoß teilt sich in Vorraum, Technik- bzw. Wirtschaftsraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich und abschließend wurde bei der Grundrissplanung auch eine Gästetoilette mit Fenster und Einzelwaschbecken bedacht. Der Garten und die sonnige, große Süd-Westterrasse sind über die großzügige Glasfront vom Wohn-Ess-Küchenbereich begehbar. Weiteres zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz und eine Schiebetür mit elektrischen Rollos. Die vielen Fensterflächen verleihen dem Wohnraum eine elegante Note und bieten Ihnen sonnendurchflutete Räume. 

Über eine Vollholzstiege, versehen mit LED-Beleuchtung, gelangt man in das Obergeschoß.
Im Obergeschoß teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit Fenster, Toilette, barrierefreie Dusche und Waschbecken. Zwei der Schlafzimmer teilen sich einen ca. 8,61 m² großen Südbalkon.

Die nähere Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur (Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar....).

Wohnen für Jung und Alt! 
Es ist nur eine Wohneinheit in dieser wunderschönen und kinderfreundlichen Siedlung verfügbar!
Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag in Ihrem wunderschönen Garten ist garantiert!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.