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PROVISIONSFREI!! KEHLBERG - Perfekte 3 Zimmer Wohnung mit großem Garten, Carport und moderner Ausstattung! Sonnige und ruhige Lage!

71 m²
8054 Graz
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/302

Objekt-NR.

372000

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

71 m²

effektive Wohnfläche

3

Zimmer

2

Stockwerke

357

Garten

20 m²

Terrasse

Balkon

EG

Etage

Beschreibung

Dieser Gartentraum wartet auf Sie! Vollkommene Ruhe - wunderschöner Grünblick - moderner Wohnbau mit Doppelcarport und Vielem mehr!
Lassen Sie sich von diesem perfekten Grundriss, dem großzügigen, liebevoll gepflegtem Garten und der Top Ausstattung begeistern!
Die Raumplanung ist ideal, vom Vorraum aus begehen Sie sämtliche Räumlichkeiten getrennt. Die zwei Schlafzimmer, den Sanitärbereich - bestehend aus Badezimmer und getrenntem WC mit Fenster, den Abstellraum und zuletzt begehen Sie das große und helle Wohnzimmer. Dieses teilt sich in Wohnraum und Koch-/Essbereich, natürlich mit perfekt ausgestatteter Küche inkl. Markengeräten. 
Von hier aus erreichen Sie auch die sonnige ca. 20 m² große Terrasse und den anschließenden Garten. Ein praktisches Hochbeet ist bereits vorhanden, doch es stehen Ihnen unzählige Möglichkeiten offen, hier Ihre eigenen Vorstellungen von Gartengestaltung umzusetzen.
Ein Carport, 2 weitere Außenabstellplätze, ein Kellerersatzraum und auch überdachte Fahrradabstellplätze vor der Wohnungstüre, sind in diesem Angebot bereits inkludiert.
Die verbauten Materialen runden diese wunderschöne Wohnung zuletzt ab: 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. elektrischen Außenrollläden, edle Fliesen im Sanitärbereich, Echtholz (Eiche) Parketten in den Zimmern, Vollholzterrasse mit Wasseranschluss - überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Carport, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Südwestbalkon / -terrasse, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel, Grünblick
Energieausweis
HWB, 37.5 kWh/m2a
Gültig bis
18.11.2026

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

1500 m

tram

3500 m

railway_station

2000 m

doctors

500 m

pharmacy

1500 m

hospital

3000 m

school

1000 m

supermarket

1500 m

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