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Ragnitz - ERSTBEZUG nach Sanierung! Perfekt für Singles oder Pärchen - ca. 50m² - Anlage oder Eigennutzung!

49 m²
8047 Graz
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/320

Objekt-NR.

189000

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

49 m²

effektive Wohnfläche

2

Zimmer

8

Stockwerke

Garten

Terrasse

Balkon

7. Etage

Etage

Beschreibung

Dieses PERFEKTE Preis-Leistungsverhältnis lässt keinerlei Wünsche offen und wird Sie auf Anhieb begeistern!

Angefangen bei der Lage der Immobilie – Graz Ragnitz.
Diese Adresse bietet Ihnen die Möglichkeit gänzlich auf einen PKW zu verzichten, denn es stehen Ihnen diverse Nahversorger, Bildungseinrichtungen, ein Freibad und Vieles mehr in kürzester Entfernung zu Verfügung.
Eingebettet in eine liebevoll gepflegte, grüne und ruhige Anlage finden Sie hier ca. 50m² Wohnfläche.

Im 7. Obergeschoß mit Lift sind Ihnen selbstverständlich helle und freundliche Räumlichkeiten gesichert.
Bis ins Detail wurde dieser grandiose Grundriss saniert, so erwarten Sie beim Betreten warme und einladende Parkettböden, neue Türen, ein großzügiger, vollkommen neu adaptierter Sanitärbereich und auch die Fenster sind mit Außenjalousien versehen und komplettieren die tolle Ausstattung.

Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und dem modernisierten Badezimmer.

Im November 2021 wurde für die Fenster-, Fenstertüren-, Portal-, Stiegenhaus- und Liftsanierung ein gefördertes Darlehn mit einer Laufzeit von 15 Jahren aufgenommen. Dieses wird monatlich über die Betriebskostenabrechnung mit einem Betrag von € 68,45 abbezahlt. Die neuen Fenster werden noch verbaut und sind bereits im Kaufpreis inkludiert. 

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser wunderschönen Wohnung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Parkett, Elektro, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Flachdach, Massiv, Bad mit WC, Ziegel, Grünblick
Energieausweis
HWB, 47.04 kWh/m2a
Gültig bis
08.09.2029

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

2500 m

railway_station

4500 m

doctors

500 m

pharmacy

500 m

hospital

3000 m

school

500 m

supermarket

500 m

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