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Jakomini! Tolle 3 Zimmer Wohnung Nähe Grazer Messe!

75 m²
8010 Graz
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/441

Objekt-NR.

175000

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

75 m²

effektive Wohnfläche

3

Zimmer

12

Stockwerke

Garten

Terrasse

Balkon

EG

Etage

Beschreibung

Eine einmalige Gelegenheit bietet sich bei dieser tollen und einladenden Immobilie!
Drei Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz, ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, ein großzügiger Eingangsbereich mit anschließendem Abstellraum und ein getrennt begehbares WC bilden die Raumplanung der ca. 75 m² Wohnfläche. 
Der perfekte Grundriss, die hellen Räumlichkeiten und die Ausstattung lassen keinerlei Wünsche offen.
Zusätzlich steht Ihnen weiterer Stauraum in Form eines Kellerabteils zu Verfügung und auch ein großer und liebevoll gepflegter Allgemeingarten steht Ihnen zur Benutzung zu Verfügung. 
Der Siedlungseigene Kinderspielplatz ist ein tolles Highlight und auch ein Parkplatz ist Ihnen in Form von gebührenfreien Freiabstellplätzen geboten. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme, ausgetragen über Heizkörper. Im Nutzwertgutachten ist diese Wohnungseinheit als "Büro 1" deklariert, da es von der Heimat Österreich, welche diese Wohnanlage im Jahre 1975 - 1977 erbaut hat, vorwiegend als Verwaltungsbüro benutzt wurde. 
Diese wirklich schöne und freundliche Wohnung besticht durch ein perfektes Preis-/Leistungsverhältnis und lädt zu einer Besichtigung vor Ort ein, also zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für einen Termin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Laminat, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz, Fernwärme, WG geeignet, Abstellraum, Gartennutzung, Getrennte Toiletten, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, Grünblick
Energieausweis
HWC, 95 kWh/m2a
Gültig bis
01.10.2030

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

500 m

railway_station

1000 m

doctors

500 m

pharmacy

1000 m

hospital

3000 m

school

1000 m

supermarket

500 m

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