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Büro / Praxis
Büro / Praxis

Kirchbach in der Steiermark! Büro, Praxis, Geschäftsräumlichkeiten, Altbaucharakter,  

8082 Kirchbach-Zerlach
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/484

Objekt-NR.

Auf Anfrage
Auf Anfrage

Kaufpreis

732

Miete pro Monat

Altbau

Bauart

Wohnfläche

2

Zimmer

4

Stockwerke

Garten

Terrasse

Balkon

2. Etage

Etage

Grundstück

Beschreibung

Büro, top saniert, Praxis, Geschäftsräumlichkeiten, 2. Stock, toller Altbaucharakter mit ca. 3,30 m Raumhöhe, ca.60,00 m², Kirchbach in der Steiermark. Dieses repräsentative interessante und sehr schön renovierte Geschäftslokal kann jeder Nutzung zugeführt werden. Das Objekt befindet sich in einem sehr schönen Gründerhaus und wurde kernsaniert, bietet durch viele Fenster eine sehr helle und angenehme Atmosphäre.  Durch die Ausrichtung des Hauses nach Süden und Westen ist ein angenehmes Raumklima vorhanden. Imposant sind die Räume, die den Altbaucharakter widerspiegeln. Vom Vorraum gelangen Sie zu einer separaten Toilette. Weiter geht es in das große und hell belichtete Zimmer und in eine extra geräumige Teeküche mit kleinem Essplatz und Standdusche.  Das Objekt verfügt über genügend Parkplätze welche kostenfrei genutzt werden können. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf können noch zusätzlich andere Räume  (Seminarräume, Keller…) angemietet werden. Lager im Keller von 40 m² möglich. Die Räume haben vorinstallierte Kabelkanäle, welche Sie bequem zu den erforderlichen Plätzen bringen können. Werbefläche auf Frontseite möglich (gratis) Parkplätze vorhanden (gratis) .E-Tankstelle im Hof gratis. Barrierefreier Zugang, Lift, Behindertenparkplatz im Hof, Bushaltestelle vor dem Haus. Gemeinschaftsküche und Gemeinschafts-WC mit Behinderten-WC am Gang. Nutzung eines Allgemeingartens im Hof ,Heizung Fernwärme .Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Spar, Billa, Ärzte, Apotheke, sind zu Fuß schnell erreichbar).

Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten, inklusive Heizung 838,00 Euro exkl. 20 % Ust. Die Kaution beträgt 2000 Euro.

Bezug ab sofort möglich. Heizung Fernwärme a-Konto ca. 66 Euro im Monat

Raumaufteilung: Vorraum, extra Toilette, 1 Zimmer ,1 Küche mit Essbereich und Standdusche

Parkplätze Gratis!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Dusche, Fernwärme, Räume veränderbar, Flügeltüren, Stehleuchten, Deckenleuchten, Toilette, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel
Energieausweis
HWB: C 17.5 kWh/m²a
fGEE: B 0.92
Gültig bis: 02.12.2023

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

school

1000 m

doctors

1500 m

pharmacy

1000 m

supermarket

1000 m

m

m

m

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