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Zinshaus / Renditeobjekt
Zinshaus / Renditeobjekt

Graz Jakomini! Anlageobjekt - 4 DG-Wohnungen in guter Lage, voll vermietet!

195 m²
8010 Graz
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6373/623

Objekt-NR.

680000

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

195 m²

effektive Wohnfläche

Zimmer

Stockwerke

Garten

Terrasse

36 m²

Balkon

3. Etage

Etage

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 2 coole, sonnige Maisonette-Wohnungen sowie 2 Kleinwohnungen in einem hochwertig ausgebauten Dachgeschoss in der Conrad-von-Hötzendorfstrasse. Das Renditeobjekt liegt nur wenige Minuten von der Messe Graz und der Autobahnauffahrt Liebenau entfernt. Die voll vermieteten Wohneinheiten sind räumlich gut aufgeteilt, alle verfügen über moderne Einbauküchen und großzügige Balkone. Der beliebte Wohnbezirk Jakomini verfügt über zahlreiche Lokale, Cafés, Nahversorger, Schulen, Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und Vieles mehr. Durch die Lage der Immobilie bietet es sich auch an, mit dem Fahrrad oder zu Fuß ins Zentrum zu gelangen. Wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, können Sie die Straßenbahn (Einstiegsstelle der Linie 4 nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt) nehmen. Somit sind die Innenstadt, der Süden der Stadt, aber auch beide Universitäten rasch erreicht. Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei uns!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Südostbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Innenliegender Sonnenschutz, Toilette, Satteldach, Massiv, Stadtblick, Kunststofffenster, Ziegel, Grünblick
Energieausweis
HWB, 41 kWh/m2a
Gültig bis
09.12.2026

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

500 m

railway_station

500 m

doctors

500 m

pharmacy

1000 m

hospital

3000 m

school

500 m

supermarket

500 m

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Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir ein persönliches Beratungsgespräch, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu besprechen.