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Ruhige kleine Wohnung, 1 Zimmer, Allgemeingarten, Parkplatz, nähe Straßgangerstraße in der Süd-Ost-Siedler-Straße

35 m²
8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
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6373/632

Objekt-NR.

Kaufpreis

470

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

35 m²

effektive Wohnfläche

2

Zimmer

Stockwerke

Garten

Terrasse

Balkon

1. Etage

Etage

Beschreibung

Ruhige kleine Wohnung, 1 Zimmer, Allgemeingarten, Parkplatz, nähe Straßgangerstraße in der Süd-Ost-Siedler- Straße

Diese Wohnung ca.35 m², liegt im 1. Stock in einem kleinen Mehrparteienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Ideal auch für Pendler!

Vom Vorraum gelangen Sie in das Bad mit Dusche, Tageslichtfenster und Toilette. Weiter geht es in die einzeln begehbaren Räume wie Wohn und Schlafzimmer und in die Küche mit dem kleinen Essbereich. Toll ist auch der Allgemeingarten und der große Keller.

Eine gute Infrastruktur ist gegeben (Bus, Zug, Billa, Spar, Bäcker, Schulen, diverse Ärzte, gute Autobahnanbindung...). Der Parkplatz ist direkt vor dem Haus, es sind reichlich Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Miete inklusive Betriebskosten beträgt 540 Euro; die Heizung ist extra ca.36 Euro).

 

Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche/Tageslichtfenster und WC, 1 Schlafzimmer mit Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Keller, Parkplatz

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung
Fliesen, Laminat, Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Reinigungsservice, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch- / Trockenraum, Fernwärme, Gartennutzung, Kabelkanäle Unterputz, Innenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, Toilette, Satteldach, Massiv, Baubewilligung, Baugenehmigung, Zulassungsbescheid, Besitzurkunde, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, Bad mit WC, Ziegel, Grünblick
Energieausweis
HWC, 89 kWh/m2a
Gültig bis
11.12.2029

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

2000 m

railway_station

1000 m

doctors

500 m

pharmacy

1000 m

hospital

1000 m

school

500 m

supermarket

500 m

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