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Andritz! Stylische 1 Zimmer Wohnung, ca. 43 m², offene Küche mit Wohn- und Essbereich, 12 m² West-Balkon!

43 m²
8045 Graz
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/634

Objekt-NR.

129000
Auf Anfrage
Auf Anfrage

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

43 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Stockwerke

Garten

Terrasse

12 m²

Balkon

4. Etage

Etage

Grundstück

Beschreibung

Andritz! Stylische 1 Zimmer Wohnung, ca. 43 m², offene Küche mit Wohn- und Essbereich, 12 m² West-Balkon in sehr guter Lage! Teilmöbliert.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit viel Liebe und Geschmack eingerichtet, sie liegt im 4. Stock natürlich mit Lift, eine thermische Sanierung wurde bei diesem Haus schon gemacht somit sind die Heizkosten sehr niedrig.

Vom Vorraum erreichen Sie das Bad mit Dusche/Waschmaschinenplatz und WC, weiter geht es in das Schlafzimmer und auf den großen Westbalkon, dieser ist auch von der offene Küche dem Wohn- Essbereich erreichbar. Keller und Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.

Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Busverbindung, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte und Schulen zu Fuß schnell erreichbar…)Es stehen noch diverse Reparaturen und Arbeiten, wie Elektrik an. Die Küche und Bad inklusiver Waschmaschine ist im Kaufpreis enthalten. Die Betriebskosten belaufen sich mit Heizung auf ca. 298,98 Euro. Für eine günstige Finanzierung sind unsere Finanzierungsberater gerne bereit einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren. Die derzeitige Mieterin würde gerne auch nach Ablauf des Mietvertrages diesen verlängern.

Raumaufteilung: Vorraum, Flur, Bad mit Dusche/WC/Waschmaschinenplatz, 1 Schlafzimmer, 1 offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, großer 12 m² Balkon, 1 Kellerabteil, Keller und Parkplatz


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Reinigungsservice, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Fernwärme, Fahrradraum, Deckenleuchten, Toilette, Flachdach, Massiv, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Ziegel, Grünblick
Energieausweis
HWB: C 84.7 kWh/m²a
fGEE: F 3.45
Gültig bis: 23.02.2030

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

500 m

railway_station

3000 m

doctors

500 m

pharmacy

500 m

hospital

2500 m

school

500 m

supermarket

500 m

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Günter Hermann
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Günter Hermann
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