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Familienhit! Helle 3- Zimmerwohnung mit perfekter Infrastruktur!!!

58 m²
8020 Graz
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/694

Objekt-NR.

139000

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

58 m²

effektive Wohnfläche

Zimmer

6

Stockwerke

Garten

Terrasse

Balkon

EG

Etage

Beschreibung

Diese leistbare 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 58,50 m² und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses. Eine sehr gute und durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein großes Kinderzimmer, eine separate kleine Küche, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.  Die Lage der Wohnung ist unschlagbar - Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zur FH Joanneum, Sie genießen somit eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Geschäfte, Supermärkte und Restaurants sind ebenfalls in der Umgebung zu finden. Intelligente Raumaufteilung, zentrale Lage, Parkmöglichkeit im Innenhof sowie die optimale Verkehrsanbindung - sind nur einige Highlights dieser tollen Immobilie.
Alle Zimmer sind vom großzügigen Vorraum begehbar.

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 zum Teil saniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Das Gebäude selbst stammt aus dem 60-er Jahren und wurde liebevoll gepflegt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien und Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Immobilie sind. Große Fensterflächen sorgen für eine angehnehme Atmosphäre

Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil mit ca. 5 m² welches als Zubehör zur Wohnung gehört zur Verfügung. Eine Parkmöglichkeit im Innenhof für geringe € 11/monatlich ist ebenfalls gegeben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin!

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: EUR 139.000

Finanzierungsbetrag: EUR 125.100,-

Variante 1: FIX auf 25 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 524,-

Variante 2: Variabel / monatliche Kreditrate EUR 597,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Laminat, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz, Fernwärme, WG geeignet, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Rollladen, Satteldach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel
Energieausweis
HWC, 66.3 kWh/m2a
Gültig bis
08.03.2030

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

500 m

railway_station

500 m

doctors

500 m

pharmacy

500 m

hospital

1000 m

school

500 m

supermarket

500 m

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