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Nähe Citypark! Anleger aufgepasst, tolle, gut vermietete Eigentumswohnung!

65 m²
8020 Graz
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/700

Objekt-NR.

169000
Auf Anfrage
Auf Anfrage

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

65 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

4

Stockwerke

Garten

Terrasse

Balkon

2. DG

Etage

Grundstück

Beschreibung

Ob als Anleger, Investor oder Privatperson, eine Wohnung in sehr guter Lage neben dem Einkaufszentrum Citypark, könnte bald als neues Eigentum in Ihr Immobilien Portfolio einfließen. 

Anleger, Investoren oder privates Eigentum mit mehreren Möglichkeiten in einer sehr guten Lage, direkt neben einem Shoppingcenter mit grandioser Verkehrsanbindung.   

Wenn Sie Anleger oder Investor sind, die Wohnung wird Sie in allerlei Hinsicht überzeugen;

  • Sehr verlässliche, ordentliche und freundliche Mieterin
  • Nettohauptmietzins € 451,18
  • Möchte bis zu Ihrem Lebensende in der Wohnung bleiben  
  • Kein ständiger Mieterwechsel, keine neuen Mietverträge uvm.
  • Zusammengefasst eine Wohnung, mit einer angenehmen, jährlichen Nettorendite und einer TOP Mieterin
  • Tolle Lage und ruhiger Innenhof
  • Neu renoviertes Badezimmer mit Fenster 
  • Parkmöglichkeit im Innenhof 
  • In ein paar Gehminuten im Einkaufszentrum
  • Schnell in der Stadt, durch die gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel  

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Abstellraum, Badezimmer NEU renoviert mit Fenster und einer getrennten Toilette und natürlich einem Kellerabteil. 

Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und kontaktieren mich gerne für eine Besichtigung.

Ich freue mich auf Sie!

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Laminat, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz, Fernwärme, Getrennte Toiletten, Rollladen, Flachdach, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel, Grünblick
Energieausweis
HWB: C 81.4 kWh/m²a
fGEE: C 1.34
Gültig bis: 01.09.2032

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

500 m

railway_station

1000 m

doctors

500 m

pharmacy

500 m

hospital

1500 m

school

500 m

supermarket

500 m

Sie haben Interesse?

Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort ein Bild machen können.

Patrik Siemeister
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Patrik Siemeister
Immobilienberater

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