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Leoben! Charmantes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und tollen Gestaltungsmöglichkeiten!

133 m²
8700 Leoben
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/729

Objekt-NR.

259000
Auf Anfrage

Kaufpreis

Miete pro Monat

Altbau

Bauart

133 m²

effektive Wohnfläche

6

Zimmer

2

Stockwerke

Garten

30 m²

Terrasse

7 m²

Balkon

Etage

1180

Grundstück

Beschreibung

Sie träumen von einem gemütlichen und gepflegten Einfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen! Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Leoben (Donawitz) in der wunderschönen steiermärkischen Region und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne und dennoch zeitlose Architektur und ist in einem gut-gepflegten Zustand. Der Kaufpreis von 269.000,00 € macht dieses Haus zu einem attraktiven und erschwinglichen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und sich an einem eigenen Gemüsegarten erfreuen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon und die Terrasse, welche einen atemberaubenden Fernblick sowie einen idyllischen Grünblick bieten. Hier können Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Das Haus verfügt über insgesamt 2 Bäder, welche erst vor kurzem neu saniert wurden. Eine Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen werden Sie überzeugen. Die Außenfassade sowie das Satteldach wurden zwischen 2015 und 2016 neu saniert.  

Die Badezimmer bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und lassen somit keine Wünsche offen.

Auch die restlichen Räumlichkeiten des Hauses sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit.

Für Ihre wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, welche 2004 erneuert wurde und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen genügend Stauraum sowie modernste Geräte für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. 

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt von Leoben gelangen. 

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus in Leoben. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Greifen Sie zu und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus verzaubern!

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Nordwestbalkon / -terrasse, Abstellraum, Toilette, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Ziegel, Grünblick
Energieausweis
Gültig bis:
08.02.2034
HWB: D 104.9 kWh/m²a
fGEE: C 1.62

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

railway_station

2500 m

doctors

1000 m

pharmacy

1000 m

hospital

2000 m

school

1000 m

supermarket

1000 m

m

Sie haben Interesse?

Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort ein Bild machen können.

Patrik Siemeister
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Patrik Siemeister
Immobilienberater

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