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Wohnung
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Kalsdorf! Tolle 4 Zimmerwohnung in herrlicher sonniger Ruhelage!

85 m²
8401 Kalsdorf bei Graz
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/770

Objekt-NR.

250000
Auf Anfrage
Auf Anfrage

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

85 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

2

Stockwerke

Garten

Terrasse

8 m²

Balkon

1. DG

Etage

Grundstück

Beschreibung

Wohnen fast im Zentrum von Kalsdorf und doch in einer sehr ruhigen und vor allem sonnigen Sackgassenlage kann hier für Sie in Erfüllung gehen. 

Das letzte Haus in einer Sackgasse beherbergt diese tolle und vor allem gut geschnittene 4 Zimmerwohnung mit Südbalkon und Grünblick.

Wir finden diese Wohnung im Dachgeschoß eines Familienhauses mit 5 Eigentümern welches in Ziegelmassiv im Jahre 2008 errichtet wurde. 

Eine freundliche und helle Wohnwelt erwartet Sie und lädt Sie ein sich hier wohl zu fühlen. Ein sehr geräumiges Vorzimmer von dem aus alle Räume sternförmig extra zu betreten sind lässt Sie gerne nach Hause kommen.

Ein tolles und mit hoher Qualität ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen sowie Trockneranschluss lässt Sie am Morgen fröhlich in den Tag starten. 

Das WC mit Handwaschbecken sowie Tageslichtfenster ist vom Badezimmer getrennt. Zwei große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit extra Schrankräum lassen ebenfalls keine Wünsche für die Familie offen.

Die sehr modern gestaltete Küche mit extra Speis ist mit allen E-Geräten top ausgestattet und gliedert sich in den Wohn-Essbereich perfekt ein. Der tolle überdachte Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und bietet mit einem Tisch und 2 Sessel einen angenehmen Ruheort mit tollem Grünblick.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird je nach Verbrauch abgerechnet.

 

 

Dieses Immobilienangebot wird noch von zwei Autoabstellplätzen im Freien sowie noch durch einen sehr großen ca. 14 m² Kellerraum abgerundet. 

Preis - Leistung ist hier stimmig und ich freue mich auf Ihren Anruf für einen Besichtigungstermin.  

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Laminat, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Fernwärme, Südwestbalkon / -terrasse, Getrennte Toiletten, Rollladen, Satteldach, Massiv, Kunststofffenster, Ziegel, Grünblick
Energieausweis
HWB: C 62 kWh/m²a
fGEE: B 0.89
Gültig bis: 21.04.2032

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

9000 m

railway_station

1500 m

doctors

500 m

pharmacy

1000 m

supermarket

500 m

school

500 m

m

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Gerhard Knoll
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Gerhard Knoll
Geschäftsführer

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