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GEIDORF! MODERNE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT 2 LOGGIEN IN ABSOLUTER ZENTRALER LAGE

57 m²
8010 Graz
No items found.
Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/775

Objekt-NR.

249000
Auf Anfrage
Auf Anfrage

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

57 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

4

Stockwerke

Garten

Terrasse

Balkon

1. Etage

Etage

Grundstück

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Immobilie in Graz, der charmanten und lebendigen Hauptstadt der Steiermark? Dann sollten Sie sich diese Wohnung in der begehrten Gegend von 8010 Graz Bezirk Geidorf genauer ansehen!

Diese gepflegte und moderne Wohnung bietet Ihnen auf 57.43 m² ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Mit 2 Zimmern und zusätzlich 2 Loggien, bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume und lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Laminatböden, einer Zentralheizung mit Fernwärme, einer Einbauküche sowie einem Bad mit Fenster und Dusche lässt keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Ausblick auf die Stadt Graz, den Sie von den beiden Loggien aus genießen können. Hier können Sie entspannte Abende mit einem Glas Wein verbringen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen.

Die zentrale Lage in Graz bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf finden Sie alles in der direkten Umgebung - von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern bis hin zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und Supermärkten. Sogar eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich morgens mit frischen Brötchen versorgen können.

Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause für Sie, sondern auch eine hervorragende Investition. Der Kaufpreis von 259.000,00 € ist für die begehrte Lage in Graz und die hochwertige Ausstattung der Wohnung mehr als gerechtfertigt.

Parkplätze nach Verfügbarkeit vor dem Wohnhaus vorhanden.

Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie in 8010 Graz Geidorf! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und sichern Sie sich Ihr neues Traum-Zuhause in der charmanten Stadt Graz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Laminat, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Wasch- / Trockenraum, Klimaanlage, Fernwärme, Südwestbalkon / -terrasse, WG geeignet, Toilette, Flachdach, Massiv, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC, Stahlbeton, Ziegel
Energieausweis
HWB: A 136.47 kWh/m²a
fGEE: F 3.99
Gültig bis: 27.07.2030

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

500 m

railway_station

1500 m

doctors

500 m

pharmacy

1000 m

hospital

1000 m

school

500 m

supermarket

500 m

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Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort ein Bild machen können.

Michael Hafner
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Michael Hafner
Staatl. geprüfter Immobilientreuhänder

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Wir freuen uns, dass wir diese Immobilie erfolgreich vermitteln konnten.
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