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Puntigam- Exklusive Gartenwohnung in sonniger Lage inkl. Tiefgaragenplatz!

77 m²
8055 Graz
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/785

Objekt-NR.

365000

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

77 m²

effektive Wohnfläche

3

Zimmer

5

Stockwerke

77

Garten

Terrasse

Balkon

Etage

Beschreibung

Diese traumhafte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in der begehrten Wohngegend von 8055 Graz. Mit einer großzügigen Fläche von 77 m² und 3 Zimmern bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Paare, kleine Familien oder auch für Singles, die viel Platz benötigen.

Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Sie in alle Räume führt. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele Geräten und wunderschönen Glasfronten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Ihre Küchenutensilien. Der Wohnbereich ist einladend und hell, dank der großen Fenster die dem Zugang auf eine ca. 77 m² große Garten bieten.

Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer die ebenso Zugang zum Garten bieten. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer Badewanne sowie ein extra Gäste WC sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre.

Der Höhepunkt dieser Wohnung ist jedoch der private Garten, der über eine überdachte ca. 12 m² Loggia zugänglich ist. .

Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich direkt vor der Tür und bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt.

In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel Sportvereine, Parks und Restaurants.

Ein sehr geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses perfekte Immobilienangebot ab!

So eine Gelegenheit bietet sich nicht alle Tage, vereinbaren Sie gerne mit mir einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Klimaanlage, Fernwärme, Abstellraum, Gartennutzung, Gäste-WC, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel
Energieausweis
HWB, 27.44 kWh/m2a
Gültig bis
06.06.2026

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

1000 m

railway_station

1000 m

doctors

500 m

pharmacy

500 m

hospital

2000 m

school

500 m

supermarket

500 m

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