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Ehrenhausen! Tolle Lage, für viele Möglichkeiten Wohnen für Generationen!

236 m²
8461 Ehrenhausen
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/816

Objekt-NR.

370000
Auf Anfrage
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Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

236 m²

Wohnfläche

11

Zimmer

3

Stockwerke

Garten

15 m²

Terrasse

5 m²

Balkon

Etage

1192

Grundstück

Beschreibung

Dieses tolle Wohnhaus liegt sehr zentral in Ehrenhausen und bietet Ihnen unglaublich viele Möglichkeiten hier Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das im Jahre 1955 in Massivbauweise voll unterkellerte Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 1.200 m² ebener Grundstücksfläche eine gesamte Wohnfläche von 235 m² welche viele Möglichkeiten bietet.

Es wurde bereits begonnen im Inneren des Wohnhauses eine Aufteilung für drei getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Da dies noch im Edelrohbau zur Zeit ausgebaut ist, besteht ohne Probleme die Möglichkeit dies auf Ihre eigenen Bedürfnisse zu gestalten. Sie könnten es als sehr geräumiges Einfamilienhaus mit Büro, Ordi etc. gestalten oder aber auch für zwei Familien weiter ausbauen. Hier sind sämtliche Möglichkeiten gegeben. Eine Wohnflächenerweiterung auf max. ca. 950 m² ist genauso je nach Bedarf möglich. Ein große Keller mit zur zeit 6 Kellerräumen steht Ihnen ebenso wie zwei Garagen zur Verfügung. Der tolle ebene Grund bietet viel Platz für vielleicht einen Pool, weitere Autoabstellplätze oder auch Garagen, hier sind fast keine Grenzen gesetzt. Wenn Sie großzügig wohnen und auch eventuell im gleichen Objekt arbeiten wollen sind Sie hier mit dieser Liegenschaft bestens bedient. Beheizt wird das Wohnhaus mit einem Stückholzofen vom Keller aus, ein Anschluss an das Fernwärmenetz wäre auch möglich, da die Fernwärmeleitung vor dem Haus in der Zufahrtsstraße vorhanden ist. 

Gerne beraten wir Sie über sämtliche Möglichkeiten die diese Immobilie in Ehrenhaus bietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Estrich, Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Holz, Rollladen, Walmdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC, Ziegel, Grünblick
Energieausweis
HWB: E 188 kWh/m²a
Gültig bis: 22.09.2034

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

railway_station

500 m

doctors

500 m

pharmacy

2500 m

hospital

5500 m

supermarket

500 m

school

500 m

m

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Gerhard Knoll
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Gerhard Knoll
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