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Stilvolle Maisonetten-Wohnung in exklusiver Innenstadtlage – Domviertel Graz

97 m²
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
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6373/842

Objekt-NR.

299000

Kaufpreis

Miete pro Monat

Altbau

Bauart

97 m²

effektive Wohnfläche

4

Zimmer

6

Stockwerke

Garten

Terrasse

Balkon

4. Etage

Etage

Beschreibung

Diese großzügige Maisonette besticht durch ihre gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein offenes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. 

Im unteren Bereich befinden sich ein großzügige offene Küche sowie die Garderobe. Über eine elegante Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich die privaten Rückzugsräume befinden: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein offener Galeriebereich, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.

die Wohnung verfügt über die hochmoderne Elektrofenster von Velux inkl. Sonnenschutz, welche ein angenehmes Raumklima in der Wohnung schaffen.

Außerdem bieten die Velux Fenster eine aktive Raumklima Steuerung mit einem Internet Gateway der die Verbindung zum WLAN herstellt und somit die Steuerung über die Velux App ermöglicht. 

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen und Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause zu ebnen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Parkett, Steinboden, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Innenliegender Sonnenschutz, Satteldach, Massiv, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC, Ziegel
Energieausweis
HWD, 130.7 kWh/m2a
Gültig bis
03.08.2032

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

500 m

railway_station

500 m

doctors

500 m

pharmacy

500 m

hospital

1000 m

school

500 m

supermarket

500 m

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