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Söding! Tolles Einfamilienhaus in ruhiger sonniger Waldrandlage!

140 m²
8561 Söding-Sankt Johann
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/876

Objekt-NR.

449000
Auf Anfrage
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Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

140 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

1

Stockwerke

Garten

15 m²

Terrasse

6 m²

Balkon

Etage

998

Grundstück

Beschreibung

Leben in sonniger ruhiger Waldrandlage mit viel frischer Luft, auf fast 1.000 m² Grünfläche und ca. 140 m² Wohnfläche welche voll unterkellert ist wird und kann Sie nur begeistern!

Fast am Ende einer Sackgasse angelangt erreicht man diese Liegenschaft in leicht erhöhter Lage mitten im Grünen. 

Das geliebte Fahrzeug wird in der Garage welche sich im Keller befindet abgestellt und von dort gelangt man durch den toll ausgebauten Keller in das Erdgeschoß wo man von einer sehr geräumigen und freundlichen Diele empfangen wird. 

Der Hauptzugang führt westlich vom Haus zum Eingangsbereich, von hier aus kann auch die Süd-Westterrasse betreten werden. 

Sämtliche Räume im Erdgeschoß können getrennt von einander betreten werden. Ein sehr geschmackvolles Badezimmer lässt Sie am Morgen  toll in den Tag starten, ein Schlafzimmer, eine Toilette mit Fenster, ein sehr helles und offen gestaltetes Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich und offener Küche sowie der Zugang zum gut beschattetem Wintergarten lassen in diesem Wohnbereich keine Wünsche offen. Ein sehr geschmackvoller modern gestalteter Kachelofen mit Sicht auf die Feuerstelle spendet Ihnen in der Übergangszeit und natürlich auch im Winter wohlige Wärme für gemütliche Stunden. 

Das Dachgeschoß erreicht man über eine schöne Holztreppe wo wir drei getrennte Schlafräume vorfinden. Vom Elternschlafzimmer begeht man die Südbalkon mit herrlichem Grünblick. 

Der sehr geräumige Keller welcher zum Teil auch als Wohnkeller ausgestattet ist bietet unendlich viel Platz und Raum. So befindet sich eine Infrarotsauna mit toller Badewanne in einem sehr gemütlich dafür gestaltetem Raum. 

Suchen Sie Ruhe und Erholung nach einem harten Arbeitstag, dann sind Sie hier richtig!

Besichtigen, verlieben, kaufen!!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Laminat, Gas, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Sauna, Holz, Getrennte Toiletten, Krüppelwalmdach, Fertigteil, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick
Energieausweis
HWB: D 116.6 kWh/m²a
fGEE: C 1.23
Gültig bis: 04.08.2034

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

1000 m

railway_station

1500 m

tram

10000 m

doctors

1000 m

pharmacy

5000 m

hospital

9500 m

supermarket

2000 m

school

1500 m

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Gerhard Knoll
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Gerhard Knoll
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