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Graz-Straßgang! Exclusive Maisonette-Wohung mit Hauscharakter

113 m²
8054 Graz
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/905

Objekt-NR.

Auf Anfrage
Auf Anfrage

Kaufpreis

2000

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

113 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

3

Stockwerke

Garten

26 m²

Terrasse

35 m²

Balkon

Etage

Grundstück

Beschreibung

Diese einzigartige und bis ins kleinste Detail perfekt geplante Mietliegenschaft bietet viele Möglichkeiten um sich hier in sehr exklusiver Art und Weise zu präsentieren.

Sind Sie ein junges aufstrebendes Unternehmen welches sich perfekt und exklusiv präsentieren will, dann sind Sie hier bei dieser Immobilie völlig richtig. Edelste Materialien vom Boden bis zu Decke werden Ihnen und Ihren Kunden ein angenehmes Ambiente bieten und somit auch Ihr Unternehmen sehr exklusiv erscheinen lassen. 

Dieses Objekt wird im Erdgeschoß betreten und ist als Maisonette ausgebaut. Man kann im Erdgeschoß als Büro, Geschäft etc. verwendet werden und das Obergeschoß dient dem Mieter als Wohnung. Die gesamte Liegenschaft verfügbar über drei Wohneinheiten und bietet daher sehr viel Privatsphäre.

Es ist noch ein eigener Gartenanteil vorhanden, welcher perfekt bepflanzt und mit jeweils einem Rasenroboter ausgestattet ist. Somit ist auch für Entspannung am Abend oder aber auch in der Arbeitszeit gesorgt. 

Monatliche Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und USt., exklusive Heizung und Strom beträgt € 1999,89.-.

Freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung
Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Alarmanlage, Sicherheitskamera, Klimaanlage, Außenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Gäste-WC, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Ziegel, Grünblick, Smart Home System
Energieausweis
HWB: B 45 kWh/m²a
Gültig bis: 11.07.2032

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

2000 m

railway_station

500 m

doctors

500 m

pharmacy

1000 m

hospital

2000 m

school

500 m

supermarket

500 m

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Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort ein Bild machen können.

Mirela Memic
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Mirela Memic
Immobilienberaterin

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Wir freuen uns, dass wir diese Immobilie erfolgreich vermitteln konnten.
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