kaufen
mieten
verkauft
vermietet
Wohnung
Wohnung

Feldkirchen b. Graz! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia und perfekter Infrastruktur!

96 m²
8073 Feldkirchen bei Graz
No items found.
Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/951

Objekt-NR.

209000
Auf Anfrage
Auf Anfrage

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

96 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

3

Stockwerke

Garten

Terrasse

Balkon

Etage

Grundstück

Beschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirchen bei Graz mit West-Loggia und perfekter Infrastruktur

Diese geräumige, ca. 96 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Feldkirchen bei Graz und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Highlights der Wohnung:

  • Wohnfläche: Ca. 96 m²
  • Loggia: 4 m² West-Loggia mit sensationellem Ausblick
  • Raumaufteilung:
    • Vorraum
    • Praktischer Mittelflur
    • 1Toilette
    • 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
    • 2 Schlafzimmer
    • 1 Büroraum
    • 1 Großzügiger Wohn- und Essbereich
    • 1 Separate, voll ausgestattete Küche
    • Kellerabteil
  • Parkmöglichkeiten: Parkplatz und Garage.
  • Die Garage und der zusätzliche Parkplatz wird von der Gemeinde Feldkirchen um günstige 60 Euro pro Monat vermietet.

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines thermisch sanierten Gebäudes (ohne Lift). Der geräumige Wohn- und Essbereich überzeugt durch die direkte Verbindung zur separaten Küche und Zugang zur sonnigen West-Loggia. Die Einrichtung wurde vom Eigentümer durch einen Tischler individuell angefertigt und kann auf Wunsch übernommen oder entfernt werden. Die monatlichen Betriebskosten exklusive Heizung belaufen sich auf ca. 255,44 Euro. Die Heizung mit Strom ca. 115 Euro.

 

Zusätzliche Vorteile:

  • Gemeinschaftsflächen: Weitläufiger Grünbereich mit altem Baumbestand, Kinderspielplatz und Möglichkeit zur Wäschetrocknung im Freien.
  • Heizung: Stromheizung mit Nachtspeicheröfen
  • Perfekte Infrastruktur:
    • Fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten (Billa), Apotheke, Schulen, Kindergarten
    • In der Nähe: SCS Seiersberg, Ärzte und Busverbindungen
    • Gute Autobahnanbindung

Finanzierung:

Unsere Finanzierungsberater stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine großzügige Wohnung mit perfekter Anbindung und toller Umgebung zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Parkett, Elektro, Einbauküche, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Reinigungsservice, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Garage, Wasch- / Trockenraum, WG geeignet, Fahrradraum, Abstellraum, Räume veränderbar, Gartennutzung, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Flachdach, Massiv, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, Kunststofffenster, Ziegel, Grünblick
Energieausweis
HWB: C 54.6 kWh/m²a
fGEE: C 1.16
Gültig bis: 12.05.2034

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

3000 m

railway_station

500 m

doctors

500 m

pharmacy

500 m

hospital

4000 m

school

500 m

supermarket

500 m

Sie haben Interesse?

Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort ein Bild machen können.

Günter Hermann
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Günter Hermann
Immobilienberater

Diese Immobilie ist vergeben – Ihre wartet vielleicht schon.

Wir freuen uns, dass wir diese Immobilie erfolgreich vermitteln konnten.
Doch vielleicht wartet Ihre Traumimmobilie bereits auf Sie! Werfen Sie gerne einen Blick auf unsere aktuellen Angebote.