kaufen
mieten
verkauft
vermietet
Wohnung
Wohnung

Graz- Straßgang, ruhige Lage, sehr helle 3 Zimmer ca. 82 m², Balkon, Garage

82 m²
8054 Graz
No items found.
Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/1000

Objekt-NR.

279900
Auf Anfrage
Auf Anfrage

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

82 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

2

Stockwerke

Garten

Terrasse

6 m²

Balkon

Etage

Grundstück

Beschreibung

Graz- Straßgang, ruhige Lage, sehr helle 3 Zimmer ca. 82 m², Balkon, Garage

 

Diese ca. 82 m² 3 Zimmerwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Aufteilung. Sie kommen vom Vorraum in den mittleren Gang, wo Sie das erste Schlafzimmer, einen Abstellraum, die extra Toilette, ein schönes Bad mit Wanne/Tageslichtfenster/Waschmaschinenanschluss vorfinden. Weiters geht es in die moderne Küche mit extra Speis, großzügigem hellen Wohn- und Esszimmer. Das zweite Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zwei der Zimmer führen direkt auf den Westbalkon, wo Sie einen tollen Blick nach Westen bzw. zum Florianiberg /Buchkogel genießen können. Auf den beiden Balkonen gibt es genügend Platz um eventuell Ihrer Leidenschaft für Blumen sowie Kräuter zu frönen. Die Beheizung erfolgt mit einer kostengünstigen Gasheizung. Die Betriebskosten belaufen sich mit Heizung auf nur 334 Euro. Eine Garage und ein Kellerabteil sind auch vorhanden.

Diese sehr helle und interessante Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Siedlung unweit der SCS- Seiersberg. Die optimale Infrastruktur zeichnet diese Wohnung aus. Sie erreichen fußläufig in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bahnhof/Zug, Bus und für den Alltag des täglichen Gebrauchs Billa, Spar, Lidl, Autobahnauffahrt, Apotheke, Schulen, Ärzte.. .

 

 

 

 

 

 

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Wanne/Tageslichtfenster/ Waschmaschinenanschluss
  • 1 Abstellraum
  • 1 extra Toilette
  • 1 Wohn- und Essbereich mit offener Küche/Speis (weisse Hochglanzküche)
  • 2 Westbalkone

Für Sportinteressierte sind sie in wenigen Minuten im Straßganger Bad, einem Naturbadeteich mit Camping. Auch Wanderer und Radfahrer sind rasch am Florianiberg bzw. Buchkogel und  Gedersberg, wo sie genügend Wanderwege aber auch Buschenschänke vorfinden .

Die Verkäuferin möchte ihren Traum verwirklichen und sucht ein kleines Häuschen nahe Deutschlandsberg . Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Verlieren Sie keine Zeit bezüglich einer Besichtigung, rufen Sie uns an, bei der Finanzierung können wir Sie gerne unterstützen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Laminat, Gas, Kamin, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Reinigungsservice, Garage, WG geeignet, Fahrradraum, Abstellraum, Deckenleuchten, Toilette, Satteldach, Massiv, Baubewilligung, Baugenehmigung, Zulassungsbescheid, Besitzurkunde, Bergblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Stahlbeton, Ziegel, Grünblick
Energieausweis
HWB: C 75.9 kWh/m²a
fGEE: C 1.37
Gültig bis: 22.08.2033

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

2500 m

railway_station

500 m

doctors

1000 m

pharmacy

1000 m

hospital

2500 m

school

500 m

supermarket

1000 m

Sie haben Interesse?

Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort ein Bild machen können.

Günter Hermann
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Günter Hermann
Immobilienberater

Diese Immobilie ist vergeben – Ihre wartet vielleicht schon.

Wir freuen uns, dass wir diese Immobilie erfolgreich vermitteln konnten.
Doch vielleicht wartet Ihre Traumimmobilie bereits auf Sie! Werfen Sie gerne einen Blick auf unsere aktuellen Angebote.