kaufen
mieten
verkauft
vermietet
Wohnung
Wohnung

Leoben! Zentrale Lage, 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Siedlung, ca. 68 m² Wohnfläche

68 m²
8700 Leoben
No items found.
Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/1025

Objekt-NR.

99000
Auf Anfrage
Auf Anfrage

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

68 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

8

Stockwerke

Garten

Terrasse

Balkon

4. Etage

Etage

Grundstück

Beschreibung

Leoben! Zentrale Lage, 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Siedlung, ca. 68 m² Wohnfläche

Diese helle und gut geschnittene Wohnung in der Zeltenschlagstrasse befindet sich im 4. Stock in einem gepflegten Hochhaus aus den 1968-iger Jahren und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auf ca. 68 m² finden Sie ein ideales Zuhause für eine kleine Familie. Die Wohnung ist auch als Anlegerobjekt sehr gut geeignet. Gut erreichbar, in wenigen Minuten Fußweg gelangen Sie zu einem Sparmarkt, einer Bushaltestelle, Zugverbindung, einer Apotheke und einem Krankenhaus. Schulen für die Kinder befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Objekt wurde bereits thermisch saniert. Dadurch entstehen voraussichtlich in Zukunft nur geringe Betriebskosten. Die Wohnung gehört noch modernisiert. Für einen kreativen und geschickten Handwerker keine große Aufgabe. Aktuelle und neue Fotos folgen nach der Räumung.

Highlights der Wohnung:

  • 3 Zimmer; eines davon ist ein Durchgehzimmer
  • Balkon mit ca. 5 m², nach Süden ausgerichtet
  • Lift im Gebäude
  • Gut gepflegtes Gebäude, bereits 2022 saniert mit Vollwärmeschutz
  • Kellerabteil und allgemeiner Parkplatz

Raumaufteilung:

  • Einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Separate Toilette
  • Zwei geräumige Schlafzimmer mit großen Fensterflächen
  • Ein Wohnzimmer
  • Küche mit kleinem Essbereich und Zugang zu einer Loggia im Süden

Die Betriebskosten und Heizung belaufen sich aktuell auf ca. 320 Euro pro Monat.

Wichtigste Merkmale:

  • Optimale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • Viel Platz für eine kleine Familie
  • Gut gepflegtes Gebäude mit modernen Annehmlichkeiten
  • Die Wohnung wird gerade geräumt und ist sofort beziehbar.
  • Lift vorhanden
  • Allgemeiner Parkplatz
  • Küche und Bad verbleiben in der Wohnung

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Reinigungsservice, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Gartennutzung, Innenliegender Sonnenschutz, Toilette, Flachdach, Massiv, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel, Grünblick
Energieausweis
HWB: B 29.8 kWh/m²a
fGEE: B 9.9
Gültig bis: 12.03.2034

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

railway_station

1000 m

doctors

500 m

pharmacy

500 m

hospital

500 m

school

500 m

supermarket

500 m

m

Sie haben Interesse?

Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort ein Bild machen können.

Günter Hermann
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Günter Hermann
Immobilienberater

Diese Immobilie ist vergeben – Ihre wartet vielleicht schon.

Wir freuen uns, dass wir diese Immobilie erfolgreich vermitteln konnten.
Doch vielleicht wartet Ihre Traumimmobilie bereits auf Sie! Werfen Sie gerne einen Blick auf unsere aktuellen Angebote.