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Liebenau! Traumhafte Gartenwohnung – Modern, effizient und barrierefrei

61 m²
8041 Graz
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299000

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

6373/1043

Objekt-NR.

61 m²

effektive Wohnfläche

3

Zimmer

2

Stockwerke

221

Garten

18 m²

Terrasse

Balkon

EG

Etage

Beschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung im ruhigen und grünen Stadtteil Graz-Liebenau verbindet modernes Wohnen mit funktionalem Design. Auf ca. 61 m² Wohnfläche und cleverem Grundriss bietet sie alles, was das Herz begehrt.

Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Sie in alle Räume führt. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Ihre Küchenutensilien. Der Wohnbereich ist einladend und hell, dank der großen Fenster die dem Zugang auf einen ca. 220 m² großen Garten bieten.

Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit einer Dusche und WC sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre.

Der Höhepunkt dieser Wohnung ist jedoch der private Garten, der über eine überdachte ca. 18 m² Loggia zugänglich ist. 

Zusätzlich profitieren Sie von einem Stellplatz in Form eines Carports, der Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. 

So eine Gelegenheit bietet sich nicht alle Tage, vereinbaren Sie gerne mit mir einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Carport, Luftwärmepumpe, Südostbalkon / -terrasse, Abstellraum, Rollladen, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC, Ziegel, Grünblick
Energieausweis
HWC, 51.2 kWh/m2a
Gültig bis
19.03.2029

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

1000 m

railway_station

1000 m

doctors

500 m

pharmacy

1000 m

hospital

4000 m

school

1000 m

supermarket

1000 m

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