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B O C K S D O R F - Sonniger Bungalow mit Panoramablick und Erstbezug!

91 m²
7553 Bocksdorf
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/1061

Objekt-NR.

357000
Auf Anfrage
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Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

91 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Stockwerke

700

Garten

16 m²

Terrasse

Balkon

Etage

800

Grundstück

Beschreibung

Sonniger Bungalow mit Panoramablick – Erstbezug in ruhiger Lage bei Stegersbach

Am ruhigen Ortsrand von Bocksdorf, in einer idyllischen Sackgasse nahe Stegersbach, präsentiert sich dieser moderne Bungalow im Erstbezug als wahres Wohnjuwel für alle, die Ruhe, Komfort und einen traumhaften Ausblick schätzen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 800 m² bietet das Haus ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene – barrierefrei, lichtdurchflutet und mit viel Privatsphäre.

Das Raumangebot umfasst:

  • großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia
  • zwei helle Schlafzimmer
  • modernes Badezimmer mit Dusche und WC
  • praktischer Abstell- bzw. Wirtschaftsraum
  • einladender Eingangsbereich

Besondere Ausstattungsmerkmale:

  • Panoramablick vom Wohnzimmer und der Loggia
  • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, auch zur Kühlung einsetzbar
  • Elektrische Raffstores bzw. Rollos an Fenstern und Balkontüren
  • TV- und Internetanschlüsse in 2 Zimmern
  • Barrierefreie Ausführung – ideal für jedes Lebensalter
  • Erstbezug – modernes Wohnen ohne Renovierungsaufwand
  • Absolut ruhige Lage in einer kaum befahrenen Sackgasse

 

Die Nähe zur Thermenregion Stegersbach, Golfanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung macht dieses Objekt zu einer wertbeständigen Immobilie – ob als Hauptwohnsitz oder Altersruhesitz.
Ein hochwertiger Bungalow mit durchdachter Ausstattung, herrlicher Aussicht und bester Lage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Einziehen und wohlfühlen – genießen Sie Lebensqualität mit Weitblick!

 

Übersicht Räume

  • Wohnen: ca. 20,00m²
  • Essen: ca. 16,80m²
  • Küche: ca. 7,50m²
  • Diele: ca. 4,94m²
  • HWR: ca. 5,57m²
  • Bad/WC ca. 5,06m²
  • Vorraum: ca. 2,50m²
  • Flur-Garderobe: ca. 5,26m²
  • Zimmer 1: ca. 12,64m²
  • Zimmer 2: ca. 10,47m²
  • Terrasse: ca. 15,72m²
  • Carport: ca. 38,86m²

Noch zu errichten (siehe Fotos):

  • Innentüren
  • Bodenbelege/Fließen 
  • Bad/WC
  • Carport
  • Außenanlagen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fußbodenheizung, Ostbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Luftwärmepumpe, Abstellraum, Kühlung, Rollladen, Flachdach, Massiv, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC, Ziegel, Grünblick
Energieausweis
HWB: A++ 40.27 kWh/m²a
fGEE: A++ 0.52
Gültig bis: 26.05.2032

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

1000 m

railway_station

9000 m

school

3000 m

supermarket

2000 m

doctors

3000 m

pharmacy

3000 m

m

m

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Adolf Lederer
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Adolf Lederer
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