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FÜRSTENFELD - Großzügiges Haus mit 2-3 Wohneinheiten - auch zum Vermieten gut geeignet!

270 m²
8280 Fürstenfeld
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/1086

Objekt-NR.

329000
Auf Anfrage
Auf Anfrage

Kaufpreis

Miete pro Monat

Altbau

Bauart

270 m²

Wohnfläche

10

Zimmer

3

Stockwerke

Garten

30 m²

Terrasse

Balkon

Etage

795

Grundstück

Beschreibung

Großzügiges Familienhaus mit 2–3 Wohneinheiten in Fürstenfeld – ca. 270 m² Wohnfläche auf 3 Etagen

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Thermenstadt Fürstenfeld in der wunderschönen grünen Steiermark!

Dieses gepflegte, jedoch modernisierungsbedürftige Ein- bis Dreifamilienhaus bietet viel Platz für große Familien, Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

 

 

Eckdaten im Überblick:

  • Wohnfläche: ca. 270 m² auf 3 Etagen

  • Nutzfläche: ca. 367 m²

  • Grundstück: großzügiger Garten mit eigenem Brunnen und Zaunanlage

  • Einheiten: derzeit 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen, 3 Wohneinheiten möglich

  • Jede Etage mit: Küche, Bad und WC

  • Heizung: Fernwärme

Ausstattung & Extras:

  • Doppelgarage mit elektrischen Toren (ca. 33 m²)

  • Zusätzliche Garage (ca. 19 m²) mit großem Abstellraum (ca. 12 m²) im hinteren Bereich

  • Fenster (Kunststoff oder Holz) teilweise mit Fliegengittern und Rollläden

  • Dachfenster mit außenliegendem Sonnenschutz

  • Elektrisches Hauswasserwerk für die Gartenbewässerung

Lage & Infrastruktur:

  • Ruhige, sonnige Wohnlage

  • Umzäuntes Grundstück – ideal für Kinder und Haustiere

  • Top Verkehrsanbindung über die S7: Schnell in Graz, Wien und zukünftig auch in Ungarn

  • Lebensqualität pur in der Thermenregion mit vielfältigem Freizeit- und Wellnessangebot

Fazit:

Ein wahres Raumwunder mit Potenzial – ob als großzügiges Einfamilienhaus, für mehrere Generationen oder zur Vermietung. Sofort beziehbar!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Parkett, Teppichboden, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Wasch- / Trockenraum, Fernwärme, Abstellraum, Gartennutzung, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Rollladen, Satteldach, Massiv, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC, Ziegel
Energieausweis
HWB: D 118.5 kWh/m²a
fGEE: C 1.56
Gültig bis: 24.03.2032

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

railway_station

500 m

doctors

500 m

pharmacy

1000 m

hospital

1000 m

supermarket

500 m

school

1000 m

m

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Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort ein Bild machen können.

Adolf Lederer
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Adolf Lederer
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