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Straßgang! Modernisierte Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Garten & Garage- Toplage!

8054 Graz
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/1101

Objekt-NR.

399000
Auf Anfrage

Kaufpreis

Miete pro Monat

Bauart

effektive Wohnfläche

5

Zimmer

2

Stockwerke

Garten

Terrasse

Balkon

Etage

319

Grundstück

Beschreibung

In begehrter Lage von Graz-Straßgang steht dieses gepflegte, sanierte Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus überzeugt durch seinen modernen Wohnkomfort, einen großzügigen Garten, eine Garage sowie eine flexible Raumaufteilung über zwei Ebenen.

Im Untergeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, das Badezimmer, das Elternschlafzimmer sowie eine geräumige, moderne Einbauküche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick ins Grüne.

Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer befinden. Diese eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Das gesamte Haus wurde saniert und mit hochwertigem Parkettboden veredelt und mit modernen, dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die charmante Ausstattung wird durch einen Holz-Kaminofen ergänzt, der nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt.

Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder stilvolles Zuhause mit Homeoffice-Möglichkeit – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Parkett, Kamin, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Linoleum, Holz, Rollladen, Walmdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC, Grünblick
Energieausweis
HWB: E 153.9 kWh/m²a
fGEE: E 3.04
Gültig bis: 24.04.2030

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

2500 m

railway_station

1000 m

doctors

1000 m

pharmacy

1000 m

hospital

1500 m

school

1000 m

supermarket

1000 m

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Anessa Mahmutbegovic
Ihr Ansprechpartner
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Anessa Mahmutbegovic
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