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Argenotstrasse - Wohnen in Bestlage - Ihr Schmuckstück in Waltendorf! - Derzeit vermietet !

70 m²
8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/1182

Objekt-NR.

390000
Auf Anfrage
Auf Anfrage

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

70 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Stockwerke

Garten

40 m²

Terrasse

16 m²

Balkon

1. Etage

Etage

Grundstück

Beschreibung

 

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage von Waltendorf vereint Komfort, Charme und Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau.

Aktuell ist die Wohnung vermietet – die Mieterin/der Mieter bezahlt stets pünktlich und zuverlässig. Ob Sie die Wohnung weiterhin als sichere Anlage nutzen möchten oder zu einem späteren Zeitpunkt Eigenbedarf anmelden und selbst einziehen – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Das Mietverhältnis läuft noch bis 31.03.2029 und die Nettomiete beträgt 659,00 für die Wohnung und 62,50 netto für den Stellplatz! 

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Helle Räume, ein harmonischer Grundriss und gleich zwei sonnige Balkone laden zum Entspannen ein. Das absolute Highlight ist jedoch die traumhafte Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick – ein Ort, an dem man jeden Tag Urlaub zu haben scheint.

Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einer gemütlichen Badewanne und einem Fenster, das für wunderbares Tageslicht sorgt. WC und Bad sind selbstverständlich voneinander getrennt. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal für gemütliche Frühstücksmomente oder entspannte Abende im Freien.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel – perfekt als wertstabile Investition oder als künftiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Waltendorf.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Getrennte Toiletten, Rollladen, Flachdach, Massiv, Bergblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Ziegel, Grünblick, Terrassennutzung
Energieausweis
HWB: kWh/m²a

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

2000 m

railway_station

4000 m

doctors

500 m

pharmacy

1000 m

hospital

2500 m

school

1000 m

supermarket

500 m

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Ulrike Widhalm
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Widhalm
staatl. geprüfte Immobilienmaklerin

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