kaufen
mieten
verkauft
vermietet
Wohnung
Wohnung

Erstbezug nach Sanierung! Helle 1-Zimmer Wohnung im Zentrum

31 m²
8010 Graz
No items found.
Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/1212

Objekt-NR.

89000
Auf Anfrage
Auf Anfrage

Kaufpreis

Miete pro Monat

Altbau

Bauart

31 m²

Wohnfläche

1

Zimmer

4

Stockwerke

Garten

Terrasse

Balkon

EG

Etage

Grundstück

Beschreibung

Diese frisch sanierte, ca. 30,86 m² große 1-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im Erstbezug nach Sanierung und überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung sowie eine klare, funktionale Gestaltung. Sie befindet sich in zentraler Lage nahe Messe und Jakominiplatz und eignet sich ideal für Anleger, Studierende oder Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit nachhaltiger Qualität verbinden möchten.

Der helle Wohnraum bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und profitiert von großen, dreifach verglasten Fenstern, die für angenehmes Tageslicht und gleichzeitig für Ruhe sorgen. Die integrierte Fußbodenheizung schafft ein modernes Wohngefühl. Sämtliche Arbeiten wurden sorgfältig ausgeführt, wodurch die Wohnung sofort bezugs- beziehungsweise vermietungsbereit ist.

Die ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, kurze Wege in die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe machen den Standort besonders attraktiv.

Diese kompakte Immobilie bietet eine nachhaltige Perspektive – sei es als erster Schritt ins Eigentum oder als wertstabile Kapitalanlage in gefragter Lage.

Lassen Sie sich persönlich von dieser Immobilie überzeugen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Elektro, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Walmdach, Massiv, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Schallschutzfenster, Ziegel
Energieausweis
HWB: C 93 kWh/m²a
fGEE: C 1.66
Gültig bis: 29.08.2035

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

500 m

railway_station

1000 m

doctors

500 m

pharmacy

500 m

hospital

2000 m

school

500 m

supermarket

500 m

Sie haben Interesse?

Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort ein Bild machen können.

Mahmoud Omar
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Mahmoud Omar
Immobilienberater

Diese Immobilie ist vergeben – Ihre wartet vielleicht schon.

Wir freuen uns, dass wir diese Immobilie erfolgreich vermitteln konnten.
Doch vielleicht wartet Ihre Traumimmobilie bereits auf Sie! Werfen Sie gerne einen Blick auf unsere aktuellen Angebote.