Objekt-NR.
Kaufpreis
Miete pro Monat
Bauart
Wohnfläche
Zimmer
Stockwerke
Garten
Terrasse
Balkon
Etage
Grundstück
Beschreibung
Wohnen im Herzen von Graz
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der beliebten Grazbachgasse im Bezirk Jakomini und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, helle Räume und einen großzügigen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 82 m² Wohnnutzfläche ein angenehmes Wohngefühl mitten in der Stadt.
Die Wohnung ausschließlich fußläufig über das Stiegenhaus erreichbar.
Raumaufteilung
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen einladenden Essbereich. Die vorhandene Küche ist funktional gestaltet, bietet genügend Stauraum und überzeugt durch Ihre praktische Aufteilung für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt dadurch für zusätzlichen Komfort und angenehme Lichtverhältnisse.
Lage & Infrastruktur
Die Grazbachgasse zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Grazer Bezirk Jakomini. Die Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- TU Graz
- Jakominiplatz
- Grazer Innenstadt
- Augartenpark
- Murpromenade
- Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars
- Supermärkte und Nahversorger
- Apotheken und Ärzte
- Schulen und Kindergärten
- Banken und Einkaufsmöglichkeiten
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in sämtliche Stadtteile.
Highlights auf einen Blick
✓ Zentrale Top-Lage in Graz
✓ Großzügiger Balkon in den ruhigen Innenhof
✓ Helle 3-Zimmer-Wohnung
✓ Badezimmer mit Badewanne
✓ Perfekte Infrastruktur
✓ Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
✓ Ideal für Eigennutzer, Studenten oder Anleger
Eine attraktive Stadtwohnung in gefragter Lage von Graz. Ob als Eigenheim oder Investment – diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gute Raumaufteilung und den großzügigen Balkon mit angenehmer Ruhelage zum Innenhof.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur
und Entfernungen
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