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Eggersdorf bei Graz! Wohnung-Hausetage, 2 Zimmer ca. 100 m², Garten

100 m²
8063 Edelsbach bei Graz
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6373/138

Objekt-NR.

Kaufpreis

691

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

100 m²

effektive Wohnfläche

3

Zimmer

3

Stockwerke

100

Garten

Terrasse

Balkon

EG

Etage

Beschreibung

Optimal für Naturliebende und Ruhe suchende Menschen.
Diese großzügige 2-3 Zimmer – Wohnung bzw. Hausetage ca. 100 m² liegt im Erdgeschoß in einem Mehrfamilienhaus zwischen Laßnitzhöhe und Eggersdorf. Sie erreichen Graz in ca. 18 Minuten.... Der sensationelle Panoramablick von der Wohnung wird Sie begeistern. Eine absolute Grünlage.
Die Wohnung ist auch gut für eine Studenten-WG geeignet. Vom Vorraum und Mittelgang kommen Sie in das extra WC, in die räumlich abgeteilte offene Küche mit Wohn und Essplatz, Bad mit Wanne, Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss. Schließlich geht es noch in 2 Zimmer (einzeln begehbar). Die kleine Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Die sehr große Garage eignet sich auf jeden Fall für Hobbyschrauber. Zusätzlich finden Sie noch genügend Platz für zwei PKW und für Ihre Motorräder . Die Beheizung erfolgt über einen gemauerten Kachelofen. Ein angenehmer Wohlfühlcharakter für den kommenden Winter ist Ihnen sicher.
Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung 890 Euro. Die Kaution 2670 Euro. Bezug nach Vereinbarung möglich.
Parkplätze sind in der Garage und am Grundstück noch genügend vorhanden.
Hundehaltung erlaubt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung
Laminat, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Pellets, WG geeignet, Kabelkanäle Unterputz, Deckenleuchten, Satteldach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC
Energieausweis
HWC, 112 kWh/m2a
Gültig bis
14.07.2029

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

6500 m

railway_station

4500 m

doctors

1000 m

pharmacy

2500 m

hospital

9000 m

school

2500 m

supermarket

2500 m

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Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir ein persönliches Beratungsgespräch, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu besprechen.