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PROVISIONSFREI - Seiersberg! Doppelhaushälfte errichtet mit hochwertigen Baumaterialien in erhöhter Stadtrandlage! Bezug 2022!

113 m²
8054 Graz
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/149

Objekt-NR.

618450

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

113 m²

effektive Wohnfläche

4

Zimmer

2

Stockwerke

181

Garten

24 m²

Terrasse

21 m²

Balkon

Etage

Beschreibung

In bester Lage wird hier durch ein ortsansässiges Unternehmen eine Doppelhaushälfte mit hochwertigen Baustoffen, durchdachter Bauweise und klaren Linien errichtet.

Eingebettet in eine leichte Hanglage wird auf einem ca. 465m² großem Grundstück das Haus erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 113,05m².
Das Objekt ist unterkellert und die 4 Kellerräume bieten Platz auf ca. 57m². 

Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich samt Garderobe, eine Toilette, eine Küche mit zugehöriger Speis sowie auch der Wohn- bzw. Essbereich.
Das Obergeschoß teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Toilette, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen Schrankraum.
Zusätzlich zur Wohnnutzfläche verfügen Sie hier auch noch über eine ca. 24m² große überdachte Terrasse im Erdgeschoß und einen ca. 21m² großen Balkon im Obergeschoß.

Ein Außenlager sowie 2 Carportplätze sind ebenso Teil dieses Angebots.

Bereits im Standard verbaut werden:

  • Edle handgehobelte, gebürstete und geölte Parkettböden
  • hochwertiges Feinsteinzeug, im Format 60cm x 60cm
  • abgehängte Decken
  • moderne Glasgeländer

Modernste Technik wie eine Luftwärmepumpe sowie eine 3 kwp Photovoltaikanlage sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Für weitere Informationen wie ein ausführliches Exposé oder auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung kontaktieren Sie mich bitte direkt per Telefon oder per Email.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Luftwärmepumpe, Südwestbalkon / -terrasse, Außenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Gäste-WC, Flachdach, Massiv, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Ziegel
Energieausweis
HWB, 40.1 kWh/m2a
Gültig bis
04.10.2028

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

3500 m

railway_station

1500 m

doctors

1000 m

pharmacy

1000 m

hospital

3500 m

school

1000 m

supermarket

1000 m

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