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Büro / Praxis
Büro / Praxis

Büro 95m² Geschäftslokal, zentrale Lage, Ordination, Praxis, Parkplatz, Feldkirchen bei Graz

95 m²
8073 Feldkirchen bei Graz
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/175

Objekt-NR.

Auf Anfrage
Auf Anfrage

Kaufpreis

1116

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

95 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

3

Stockwerke

Garten

Terrasse

Balkon

1. Etage

Etage

Grundstück

Beschreibung

Diese Büroräume bzw. das Geschäftslokal kann jeglicher Nutzung zugeführt werden. Es liegt im 1. Stock, in sehr frequentierter, guter Lage in Feldkirchen bei Graz. Die Autobahnanbindung und der Flughafen sowie eine gute Infrastruktur (Apotheke, Ärzte, diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten…) sind gegeben. Vom Vorraum kommen Sie zur Toilette, in die 3 einzeln begehbaren Zimmer und von einem Raum geht es in die kleine Teeküche. Parkplätze sind genügend vorhanden

Die Miete beträgt Netto 930 Euro die Betriebskosten, Heizung, ca. 285 gesamt 1215 Euro plus 20% Ust 243 Euro. Brutto 1458 Euro.

Raumaufteilung: Vorraum, Mittelgang, 1 Toilette, 3 Räume, Küche, Parkplätze

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, DV- / EDV-Verkabelung, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, WG geeignet, Kabelkanäle Unterputz, Deckenleuchten, Toilette, Satteldach, Massiv, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Ziegel
Energieausweis
HWB: C 98.51 kWh/m²a
fGEE: D 1.89
Gültig bis: 05.12.2023

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

2500 m

railway_station

500 m

doctors

500 m

pharmacy

500 m

hospital

3500 m

school

500 m

supermarket

500 m

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Günter Hermann
Ihr Ansprechpartner
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