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Wohnung
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Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung – perfekt ausgestattet – in ruhiger & sonniger Lage mit diversen Highlights!

89 m²
8055 Graz
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/234

Objekt-NR.

299000

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

89 m²

effektive Wohnfläche

3

Zimmer

2

Stockwerke

Garten

Terrasse

6 m²

Balkon

1. Etage

Etage

Beschreibung

Die Raumplanung dieses Objekts ist als perfekt zu bezeichnen und lässt in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung und Einrichtung keinerlei Wünsche offen. Vom Vorraum aus begehen Sie alle Räumlichkeiten zentral – angefangen bei der großzügigen und einladenden Wohn-/Essküche. Diese ist mit Markengeräten ausgestattet und führt Sie auch auf den Westbalkon. Auf diesem ist Ihnen an heißen Tagen Beschattung durch eine Markise möglich. Weiters verfügt dieses Objekt über 2 getrennte Schlafzimmer, einen perfekten fußbodenbeheizten Sanitärbereich – vollumfänglich ausgestattet und auch ein Abstellraum wurde in der Grundrissplanung bedacht. Der Sanitärbereich bietet Ihnen eine Badewanne, eine bodenebene Dusche, ein Doppelwaschbecken und auch der Waschmaschinenanschluss ist hier zu finden. Das getrennte WC erreichen Sie über das Badezimmer. Außenrollläden mit Insektenschutz, Parkettböden, moderne und hochwertige Materialen – Sie werden auf Anhieb begeistert sein. Direkt vor dem Haus, sowie auch im Innenhof, stehen Ihnen Kinderspielplätze zu Verfügung. Ihren PKW können Sie bequem in der Tiefgarage (Preis: € 25.000,00) abstellen und für ausreichend Lagerfläche sorgt der zur Wohnung gehörige Kellerraum. 
Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive dem Tiefgaragenabstellplatz beläuft sich auf € 324.000,00. 

Wenn Ihr Interesse geweckt ist – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich vor Ort von dieser wirklich schönen Wohnung vereinnahmen zu lassen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Swimmingpool, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Pultdach, Massiv, Kinderspielplatz, Kunststofffenster, Grünblick
Energieausweis
HWC, 54.71 kWh/m2a
Gültig bis
21.01.2023

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

1500 m

railway_station

1500 m

doctors

1000 m

pharmacy

1000 m

hospital

2500 m

school

1500 m

supermarket

500 m

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