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LETZTE EINHEIT!! Provisionsfreie Exklusive ERSTBEZUG Gartenwohnung in Graz - Ragnitz! Parkplatz inklusive!

58 m²
8047 Graz
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Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

6373/239

Objekt-NR.

295000

Kaufpreis

Miete pro Monat

Neubau

Bauart

58 m²

effektive Wohnfläche

2

Zimmer

3

Stockwerke

33

Garten

13 m²

Terrasse

Balkon

EG

Etage

Beschreibung

Diese wunderschöne 2 Zimmer Gartenwohnung ist in Kürze bezugsfertig und lässt keinerlei Wünsche offen. Perfekt in die ruhige und sonnige Lage integriert, begeistert diese Erdgeschoßwohnung mit exklusiven Materialien, einem Top Preis-/Leistungsverhältnis und perfekter Raumgestaltung. 
Vom Vorraum aus begehen Sie die helle und einladende Wohn-/Essküche welche Sie direkt auf die Terrasse führt. Auch vom angrenzendem Schlafzimmer aus ist die Terrasse und der Eigengarten erreichbar. Der Sanitärbereich gliedert sich in eine großzügige begehbare Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und auch an Tageslicht wurde hier gedacht. Abschließend komplettiert ein Abstell- bzw. Technikraum diesen tollen Grundriss. Hier finden Sie nicht nur den Waschmaschinenanschluss, auch viel Stauraum wird Ihnen geboten. 
Garten und Terrasse sind nach Westen ausgerichtet, somit sind Ihnen sonnige Abendstunden garantiert. Die verbauten Materialien bilden den runden Abschluss dieses Immobilienangebots. 3-fach isolierverglaste Fenster, Beheizung via Luftwärmepumpe ausgetragen über Fußbodenheizung, Eichenparketten in den Wohnräumen und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen - Sie werden auf Anhieb begeistert sein. 
Komplettiert wird dieses Objekt abschließend mit einem Kellerabteil und einem PKW-Abstellplatz, beides bereits im Kaufpreis inkludiert. 
Wenn Ihr Interesse geweckt ist dann kontaktieren Sie mich bezüglich einer Besichtigung. Ich beantworte Ihnen gerne alle anfallenden Fragen und freue mich Ihnen diese wunderschöne Wohnung präsentieren zu dürfen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Flachdach, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Ziegel, Grünblick
Energieausweis
HWB, 40.7 kWh/m2a
Gültig bis
15.12.2029

Infrastruktur
und Entfernungen

bus

500 m

tram

3000 m

railway_station

3500 m

doctors

500 m

pharmacy

1000 m

hospital

3500 m

school

1000 m

supermarket

1000 m

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