PROVISIONSFREI! Neubau, 78,63m², 2-3 Zimmer, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Süd-West-Nordterrasse 48,90m², Kalsdorf bei Graz

Lage: sonnige Lage!

Beschreibung: Diese Wohnanlage umfasst 10 Einheiten, 2 davon stehen noch zum Verkauf – PROVISONSFREI! Die knapp 78m² große Wohnung verfügt über eine offene Wohn/Essküche mit Ausgang auf die 48m² große Terrasse. Der Vorraum verfügt über einen eigenen Waschmaschinenplatz. Im Tageslicht Badezimmer findet man ein WC und eine Dusche vor (Wanne wäre möglich) und abschließend begeht man das Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift, welcher auch von der Garage aus erreichbar ist. Zusätzlich können Garagenplätze mit 9.000€ bzw. 12.000€ gekauft werden. Geheizt wird mittels Fernwärme, auch ein Kellerabteil sowie ein Kinderspielplatz sind vorhanden. Sollten Sie eine größere Wohnung bevorzugen, besteht die Möglichkeit dieses Objekt um ca. 50m² zu erweitern. Hinzukäme ein Abstellraum, 1 Badezimmer, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer und eine rundumlaufende Terrasse. Der Preis dafür liegt bei 134.000€ VB. Der Verkäufer würde die Umbaumaßnahmen übernehmen. Dieses Objekt ist hochqualitativ ausgestattet. 3-fach verglaste Fenster, Schallschutztüren, Fußbodenheizung und auch die barrierefreie Bauweise komplettieren dieses tolle Angebot. Sollten Sie als Anleger Interesse haben, bieten wir natürlich den kostenlosen Service an, für Sie den passenden Mieter zu finden. Beziehbar ab sofort. Anlegerpreis: 210.000€ Preis für den Endverbraucher: 219.000€ Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Objektdetails
Objekt-ID
O2100124725
Kaufpreis
€  219.000,00
Gesamtnutzfläche
78,63  m2
Wohnfläche
78,63  m2
Kellerfläche
6,00  m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon \ Terrassen
1
Balkon \ Terrassen Fläche
48,00  m2
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig 
Alter
Neubau 
Erschliessung
Vollerschlossen 
Ausblick
Ferne 
Bezirk
Graz Umgebung
Kostendetails
Kaufpreis
€  219.000,00
beziehbar
ab sofort
Vermittlungshonorar
Provisionsfrei
Ausstattung
Boden
Parkett 
Küche
Bad
Dusche  Fenster 
Heizungsart
Fernwärme 
Heizungstyp
Fernwärme 
Stellplatz
Tiefgarage 
WC
1
Fenster
Kunststoff
Türen
Holz
Lift
Personenaufzug 
Keller
Nein
Energieausweis
A
HWB ( 21,00 )
A
fGEE ( 0,71 )
Weiteres
Sat Anschluss
Ja
Barrierefrei
Ja
Lärmbelastung
mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Zug 3 min. zu Fuß
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