Neubau, 78,63m², 2-3 Zimmer, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Süd-West-Nordterrasse 48,90m², Kalsdorf bei Graz

Lage: Wunderschöne sonnige Lage!

Beschreibung: Diese Wohnanlage umfasst 10 Einheiten, 2 davon stehen noch zum Verkauf – Die knapp 78m² große Wohnung verfügt über eine offene Wohn/Essküche mit Ausgang auf die 48m² große Terrasse. Der Vorraum verfügt über einen eigenen Waschmaschinenplatz. Im Tageslicht Badezimmer findet man ein WC und eine Dusche vor (Wanne wäre möglich) und abschließend begeht man das Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift, welcher auch von der Garage aus erreichbar ist. Zusätzlich können Garagenplätze mit 9.000€ bzw. 12.000€ gekauft werden. Geheizt wird mittels Fernwärme, auch ein Kellerabteil sowie ein Kinderspielplatz sind vorhanden. Sollten Sie eine größere Wohnung bevorzugen, besteht die Möglichkeit dieses Objekt um ca. 50m² zu erweitern. Hinzukäme ein Abstellraum, 1 Badezimmer, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer und eine rundumlaufende Terrasse. Der Preis dafür liegt bei 134.000€ VB. Der Verkäufer würde die Umbaumaßnahmen übernehmen. Dieses Objekt ist hochqualitativ ausgestattet. 3-fach verglaste Fenster, Schallschutztüren, Fußbodenheizung und auch die barrierefreie Bauweise komplettieren dieses tolle Angebot. Sollten Sie als Anleger Interesse haben, bieten wir natürlich den kostenlosen Service an, für Sie den passenden Mieter zu finden. Beziehbar ab sofort. Anlegerpreis: 210.000€ Preis für den Endverbraucher: 219.000€ Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Objektdetails
Objekt-ID
O2100124726
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Bezirk
Graz Umgebung
Wohnfläche
78,63  m2
Gesamtnutzfläche
78,63  m2
Baujahr
2016
Alt-/Neubau
Neubau 
Ausblick
Ferne 
Lärmbelastung
mittlere Lärmbelastung
Kostendetails
Kaufpreis
€  219.000,00
beziehbar
ab ab sofort
Vermittlungshonorar
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Zimmer
2
Terrasse
Ja
Keller
Nein
Kellerfläche
6,00  m2
Lift
Personenaufzug 
Boden
Parkett 
Türen
Holz ()
Fenster
Kunststoff ()
Küche
Heizung
Fernwärme 
Stellplatz
Tiefgarage 
Badezimmer
1
WC im Bad
1
Waschmaschinenanschluss
1
WC (se­pa­rat)
1
Energieausweis
A
HWB ( 21,00 )
A
fGEE ( 0,71 )
Weiteres
WG tauglich
Ja
Barrierefrei
Ja
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