Wörthersee - Provisionsfreies exklusives Penthouse mit Seezugang - Neubau - nur noch wenige Wohnungen verfügbar!

Lage: Diese Objekt befindet sich in Dellach in Maria Wörth. Unter dem Hotel Lamplhof. Eine Servicierung wäre über dieses Hotel bei Bedarf möglich.

Beschreibung: Wohngenuss pur erwartet Sie in diesem exklusiven Penthouse, das die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen lässt. Highlight ist die sonnenverwöhnte XL-Terrasse, die zum Seele-baumeln-lassen einlädt und eine wunderschöne Aussicht auf den Wörthersee bietet. Das Balkongeländer ist komplett aus Glas gefertigt. So kann man ungehindert die Sicht auf den Wörthersee genießen. Sie residieren direkt am Wörthersee in ruhiger Lage. Der private Seezugang ermöglicht es Ihnen den Alltag hinter sich zu lassen. Bequem erreichen Sie das ca. 87 m² große Penthouse mit dem Aufzug. Hier erwartet Sie ein großzügiger Koch-Wohn-Essbereich mit offener Küche. Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung. Des weiteren steht Ihnen im Badezimmer ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Dusche zur Verfügung. Das Bad ist mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Für eine warme Atmosphäre in den Räumen sorgt der Eichenparkettboden samt Fußbodenheizung.  DER NEUBAU Der Baubeginn erfolgte im Jahre 2017 Insgesamt befinden sich 6 Wohneinheiten im Gebäude Dieses Penthouse bietet einen mit ca. 60 m² großen Balkon mit einer wunderbaren unverbauten Aussicht auf den Wörthersee Shops und Boutiquen befinden sind ebenfalls in Planung Am Seeufer gibt es einen eigenen Badebereich, der über einen Lift barrierefrei zu erreichen ist DIE WOHNUNG Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m² und ist aufgeteilt in Vorraum, Koch-Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken Wanne und Dusche, WC Die Beschattung der Panoramascheiben erfolgt über randgebördelte Lamellen, die mit einem elektrischem Antrieb versehen sind Die gesamte Wohnung inkl. Lift und Stiegenhaus ist barrierefrei. Der Kaufpreis beträgt 15000 €/m² DIE AUSSTATTUNG Raumhohe Panoramafenster (die geniale Architektur und der Lichteinfall der Panoramascheiben erhöhen das Wohlbefinden ungemein) hochwertiger Eichenparkett Feinsteinmaterialien (Böden und Wände) in Nasszellen Bad Grundausstattung: Fab: Villeroy & Boch Balkon mit ca. 60 m² Nutzfläche  Kellerabteil mit ca. 16 m² Nutzfläche 2 Tiefgaragenplätze beheizt wird mit einer Biomasseheizung DIE UMGEBUNG Der Kärntner Golfclub Dellach ist einer der ältesten und traditionsreichsten Golfplätze Österreichs. Die Löcher 14, 15 und 17 umschließen regelrecht das Hermitage Resort. Nur wenige Gehminuten vom Resort entfernt befindet sich die pure Natur. Es bietet sich eine Vielzahl von Wanderwegen an, die sich wunderbar zum Relaxen und Entspannen anbieten. Ebenso besteht die Möglichkeit, dass Sie einen Ausflug zum höchsten hölzernen Aussichtsturm der Welt unternehmen, der sich auf dem Pyramidenkogel befindet. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar. Eine unverbindliche Besichtigung mit dem Bauherren ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.   Lassen Sie sich nicht die Chance entgehen ein Teil der Faszination Wörthersee zu sein.

Objektdetails
Objekt-ID
O2100124784
Kaufpreis
€  1.539.860,00
Gesamtnutzfläche
87,15  m2
Wohnfläche
87,15  m2
Kellerfläche
15,76  m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Sep. WC
1
Balkon \ Terrassen Fläche
58,00  m2
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug 
Alter
Neubau 
Erschliessung
Vollerschlossen 
Ausblick
See 
Bezirk
Spittal/Drau
Kostendetails
Kaufpreis
€  1.539.860,00
beziehbar
ab sofort
Vermittlungshonorar
Provisionsfrei
Ausstattung
Boden
Parkett 
Bad
Badewanne  Dusche 
Heizungsart
Haus-Zentralheitzung 
Stellplatz
Tiefgarage 
Doppelwaschbecken
1
Fenster
Kunststoff
Die Beschattung der Panoramascheiben erfolgt über randgebördelte Lamellen die mit einem elektrischen Antrieb versehen sind.
Türen
Holz
Türhöhe - 2.50 m
Lift
Personenaufzug 
Keller
Nein
Energieausweis
B
HWB ( 35,00 )
A
fGEE ( 0,77 )
Weiteres
Sat Anschluss
Ja
Barrierefrei
Ja
Lärmbelastung
geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 min. zu Fuß
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