Helle 3 Zimmer Eigentumswohnung im Norden von Graz!

Lage: Ruhig gelegen neben Parkresidenz

Beschreibung: Eine helle Wohnung mit tollem Ausblick und großzügigem Balkon! Ein Hit in ruhiger Lage in Judendorf, erwartet Sie! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Stock einer 1970 errichteten und 2008 sanierten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung (die Zimmer sind getrennt begehbar) und einem sehr guten Gesamtzustand. Bestandteil sind ein sehr schönes Badezimmer und ein heller, freundlicher Wohn-/Essbereich mit Kamin. Besonders sympathisch macht diese Wohnung, der nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon der in den warmen Jahreszeiten zum Verweilen und entspannen einlädt. Auch die Küche bietet alles was das Herz begehrt, durch die gute Einteilung findet hier ein praktisches Frühstücksboard Platz. Die Beheizung erfolgt bequem mittels Öl-Etagenheizung wobei sich der Tank im Keller befindet. Als Highlight wurde im Wohn-/Essbereich ein kleiner Kaminofen installiert der besonders in der kalten Jahreszeit eine behagliche Wärme ausstrahlt. Ein zugeteilter Auto-Abstellplatz sowie ein großes Kellerabteil sind ebenfalls im Angebot enthalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin! Zusammengefasst: - Wohnen in ruhiger Lage! - perfekte Raumaufteilung! - Keller kann auch als Werkstatt genutzt werden - erschwingliches Wohnen im beliebten Grazer Norden! - Dachboden mit Waschraum und Möglichkeit zum Wäsche trocknen!

Objektdetails
Objekt-ID
O2100128715
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Bezirk
Graz Umgebung
Wohnfläche
67,00  m2
Gesamtnutzfläche
67,00  m2
Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2008
Alt-/Neubau
Neubau 
Ausblick
Ferne 
Lärmbelastung
geringe Lärmbelastung
Kostendetails
Kaufpreis
€  169.000,00
Verhandlungsbasis
BK inkl. Ust.
€  140,80
HK inkl. Ust.
€  72,00
Gesamte BK inkl. Ust.
€  212,80
beziehbar
ab nach Vereinbarung
Vermittlungshonorar
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Balkon
Ja
Keller
Ja
Kellerfläche
10,00  m2
Boden
Parkett 
Türen
Holz ()
Fenster
Kunststoff ()
Küche
Einbauküche 
Möbliert
Teil 
Heizung
Öl 
Badezimmer
0
Waschmaschinenanschluss
1
WC (se­pa­rat)
0
Energieausweis
D
HWB ( 120,00 )
kA
fGEE
Weiteres
Barrierefrei
Nein
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