Helle 3 Zimmer Eigentumswohnung im Norden von Graz!

Lage: Ruhig gelegen neben Parkresidenz

Beschreibung: Eine helle Wohnung mit tollem Ausblick und großzügigem Balkon! Ein Hit in ruhiger Lage in Judendorf, erwartet Sie! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Stock einer 1970 errichteten und 2008 sanierten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung (die Zimmer sind getrennt begehbar) und einem sehr guten Gesamtzustand. Bestandteil sind ein sehr schönes Badezimmer und ein heller, freundlicher Wohn-/Essbereich mit Kamin. Besonders sympathisch macht diese Wohnung, der nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon der in den warmen Jahreszeiten zum Verweilen und entspannen einlädt. Auch die Küche bietet alles was das Herz begehrt, durch die gute Einteilung findet hier ein praktisches Frühstücksboard Platz. Die Beheizung erfolgt bequem mittels Öl-Etagenheizung wobei sich der Tank im Keller befindet. Als Highlight wurde im Wohn-/Essbereich ein kleiner Kaminofen installiert der besonders in der kalten Jahreszeit eine behagliche Wärme ausstrahlt. Ein zugeteilter Auto-Abstellplatz sowie ein großes Kellerabteil sind ebenfalls im Angebot enthalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin! Zusammengefasst: - Wohnen in ruhiger Lage! - perfekte Raumaufteilung! - Keller kann auch als Werkstatt genutzt werden - erschwingliches Wohnen im beliebten Grazer Norden! - Dachboden mit Waschraum und Möglichkeit zum Wäsche trocknen!

Objektdetails
Objekt-ID
O2100128715
Kaufpreis
€  169.000,00
Gesamtnutzfläche
67,00  m2
Wohnfläche
67,00  m2
Kellerfläche
10,00  m2
Zimmer
3
Badezimmer
0
Sep. WC
0
Balkon \ Terrassen Fläche
12,00  m2
Baujahr
1966
Zustand
Neuwertig 
Alter
Neubau 
Erschliessung
Vollerschlossen 
Ausblick
Ferne 
Bezirk
Graz Umgebung
Kostendetails
HK inkl. Ust.
€  72,00
BK inkl. Ust.
€  128,00
Kaufpreis
€  169.000,00
Vermittlungshonorar
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Boden
Parkett 
Küche
Einbauküche 
Bad
Dusche 
Heizungsart
Etagenheizung 
Heizungstyp
Öl 
Waschmaschinenanschluß
1
Fenster
Kunststoff
Türen
Holz
Keller
Nein
Energieausweis
D
HWB ( 120,00 )
kA
fGEE
Weiteres
Möbliert
Teil 
Sat Anschluss
Ja
Barrierefrei
Nein
Lärmbelastung
geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Zug 5 min. zu Fuß
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