Nähe Zentralfriedhof - Schöne und neusanierte 3 Zimmer Altbauwohnung mit kleinem Balkon!

Lage: tolle Infrastruktur, zentrumsnah

Beschreibung: Diese sehr schöne und sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung mit 83 m² befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Vom geräumigen Vorraum gelangt man in die Küche, welche mit Top E-Geräten ausgestattet ist. Auch eine kleine Frühstücksbar findet hier seinen Platz. Das Wohn-Esszimmer ist sehr hell und geräumig. Auf dem kleinen Balkon können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag bei einem Gläschen Wein die untergehende Sonne genießen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das große Schlafzimmer mit einem separat begehbaren Schrankraum. Auch der 3. Schlafraum ist groß genug für 1-2 Kinder. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. WC ist extra. Ein Kellerabteil von ca. 4 m² komplettiert das tolle Angebot. Der Mietpreis inkl. BK beträgt Euro 799. Hinzu kommt noch die Küchenmiete von Euro 20 und die Heiz- und Stromkosten je nach Verbrauch. (HK ca. 0,70 pro m²) Es gibt noch die Möglichkeit im Innenhof einen Parkplatz, um Euro 36 anzumieten oder die kostenlosen Parkplätze vor dem Haus zu nutzen. Ein begrünter Innenhof mit einer Sitzgelegenheit steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Haustiere: Katze erlaubt, Hunde nicht. Nahversorger, GVB und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar. Zögern sie nicht zu lange und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Objektdetails
Objekt-ID
O2100133488
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Bezirk
Graz
Stadtbezirk
V. Gries
Wohnfläche
83,00  m2
Gesamtnutzfläche
83,00  m2
Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
1992
Alt-/Neubau
Altbau 
Ausblick
Ferne 
Lärmbelastung
mittlere Lärmbelastung
Kostendetails
Miete
€  799,00
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
BK inkl. Ust.
€  193,20
Gesamte BK inkl. Ust.
€  193,20
Kaution
3,00 BMM Bar
beziehbar
ab ab sofort
Vermittlungshonorar
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Balkon
Ja
Gartenfläche
200,00  m2
Keller
Ja
Kellerfläche
4,00  m2
Boden
Parkett 
Türen
Holz (Weiß)
Fenster
Kunststoff/Alu (Weiß)
Küche
Einbauküche 
Möbliert
Teil 
Heizung
Fernwärme 
Badezimmer
1
Waschmaschinenanschluss
1
WC (se­pa­rat)
1
Energieausweis
C
HWB ( 85,10 )
kA
fGEE
Weiteres
Barrierefrei
Nein
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