Kalsdorf - Mietkaufwohnung- Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon

Lage: Ruhe Lage, tolle Infrastruktur

Beschreibung: Wunderschöne 2 Zimmer Miet-Kaufwohnung in der aufstrebenden Gemeinde Kalsdorf bei Graz. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist über einen Laubengang zu erreichen. Schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich zuhause angekommen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den helldurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Die Küche ist neu und mit Top E- Geräten (Bora-Herd, Side by Side Kühlschrank, etc.) ausgestattet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und durch das bodentiefe Fenster sehr hell. Das geräumige Bad ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Das Kellerabteil hat eine Größe von 6m². Die Mietkosten betragen Euro 531,97 inkl. BK + HK zuzgl. Euro 74 für den Tiefgaragenplatz. Gesamtmiete Euro 635 inkl. BK, HK und 1 TG. Es ist als Anzahlung ein Grund -und Baukostenbeitrag von ca. Euro 12.000 an die Genossenschaft zu leisten, sowie eine Ablöse der Küche von ca. Euro 11.000 an den Vormieter. Der neue Mieter muss gewisse Voraussetzung der Förderungswürdigkeit (sieh Land Steiermark) erbringen um diese Wohnung anmieten zu können. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objektdetails
Objekt-ID
O2100137571
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Bezirk
Graz Umgebung
Wohnfläche
55,00  m2
Gesamtnutzfläche
55,00  m2
Baujahr
2017
Alt-/Neubau
Neubau 
Ausblick
Ferne 
Lärmbelastung
geringe Lärmbelastung
Kostendetails
Miete
€  531,97
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
BK inkl. Ust.
€  112,75
HK inkl. Ust.
€  50,84
Gesamte BK inkl. Ust.
€  163,59
beziehbar
ab nach Vereinbarung
Vermittlungshonorar
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
2
Balkon
Ja
Keller
Ja
Kellerfläche
6,00  m2
Lift
Personenaufzug 
Boden
Parkett 
Türen
Holz (Weiss)
Fenster
Kunststoff/Alu (Weiss mit Rollos)
Küche
Einbauküche 
Möbliert
Teil 
Heizung
Fernwärme 
Stellplatz
Tiefgarage 
Badezimmer
1
WC im Bad
1
Waschmaschinenanschluss
1
Energieausweis
B
HWB ( 25,99 )
A+
fGEE ( 5,52 )
Weiteres
Barrierefrei
Ja
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