Jakomini! Solide 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz! 5.OG mit Blick über Graz!

Lage: Nähe Ostbahnhof und Grazer Messe! In nur wenigen Minuten erreichen Sie diverse Nahversorger, Freizeiteinrichtungen und auch die Autobahnauffahrt Ost ist nur wenige Autominuten entfernt!

Beschreibung: Diese Wohnung liegt im Bezirk Jakomini, unweit der Messe und dem Ostbahnhof entfernt im 5. Obergeschoß ohne Lift. Die ca. 48,45 m² Wohnfläche teilen sich in einen Vorraum, eine Küche inkl. sämtlicher Geräte und kleiner Theke, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein getrennt begehbares Schlafzimmer und abschließend ein schönes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und bietet einen tollen Ausblick auf die umliegende Umgebung und die Dächer von Graz. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Allgemeinparkplätze im Innenhof des Hauses stehen ebenfalls allen Bewohnern zur Verfügung. Dieses Objekt eignet sich als Anlage oder auch als Starterwohnung, also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute telefonisch einen Besichtigungstermin!

Objektdetails
Objekt-ID
O2100137651
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Bezirk
Graz
Stadtbezirk
VI. Jakomini
Wohnfläche
48,45  m2
Gesamtnutzfläche
48,45  m2
Baujahr
1962-1963
Letzte Modernisierung
2017
Alt-/Neubau
Neubau 
Ausblick
Ferne 
Lärmbelastung
mittlere Lärmbelastung
Kostendetails
Kaufpreis
€  100.000,00
fix
BK inkl. Ust.
€  136,06
Sonstiges exkl. Ust.
€  21,38
Gesamte BK inkl. Ust.
€  157,44
Stand Reparaturrücklage
€  110.767,85
beziehbar
ab sofort
Vermittlungshonorar
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
2
Balkon
Ja
Keller
Ja
Boden
Laminat 
Türen
Holz (guter Zustand)
Fenster
Kunststoff (guter Zustand)
Küche
Einbauküche 
Möbliert
Teil 
Heizung
Fernwärme 
Badezimmer
1
WC im Bad
1
Waschmaschinenanschluss
1
Energieausweis
C
HWB ( 61,00 )
kA
fGEE
Weiteres
Barrierefrei
Nein
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