Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus, 2 eigene Hausetagen in ruhiger Lage 148 m², 6 Zimmer, Carport, mit extra Nebengebäude, für Naturliebhaber und Ruhe Suchende, Deutschlandsberg

Lage: Tolle Lage mit guten Anbindungen!

Beschreibung: Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus, 2 eigene Hausetagen in ruhiger Lage 148 m², 6 Zimmer, Carport, mit extra Nebengebäude, für Naturliebhaber und Ruhe Suchende, Deutschlandsberg Dieses Haus wurde liebevoll zum Detail eingerichtet. Man fühlt sich gleich wohl und geborgen. Das Haus wurde auf einem Grundstück mit ca. 1520 m² im Jahr 1994 errichtet. Die Nutzfläche vom Haupthaus hat ca.155 m². Keller extra ca.50 m². Gesamt sind es 6 Zimmer. Ein Nebenhaus (ca. 25m²), dass man für seine Hobbys wie bastlen, schrauben, oder als Atelier sehr gut verwenden kann, ist auch vorhanden. Die Betriebskosten vom Haus belaufen sich ca. auf 70 Euro im Monat ohne Heizung. Verkauft wird das Objekt mit 2 Küchen. Über weitere Einrichtungsgegenstände kann man noch verhandeln. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss sind beide Etagen zu erreichen. Raumaufteilung: Erdgeschoß: 1 Wohneinheit von der Garderobe, die im Mittelgang ist, kommen Sie in die extra Toilette und dem Abstellraum. Weiter geht es in die offene Küche mit geräumigem Ess-und Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und schönem angelegten Garten. Weiteres gibt es im Erdgeschoß noch 1 Schlafzimmer. Raumaufteilung: Obergeschoß: 2 Wohneinheit. Vorraum, Diele, 1 Wohnzimmer mit Ausgang zum kleinen Wintergarten mit ausreichend Glasfenster, 1 Schlafzimmer, 1 begehbarer Kleiderraum,1 Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette. Keller: Der Keller ist von innen und von außen zu erreichen. Hier befinden sich die Lagerräume, Tankraum und die Heizung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Austragung zu den Heizkörpern. Der Öltank beinhaltet ca. 2500 Liter. Doppelcarport: 2 KFZ –Plätze und im Freien sind noch genügend Platz für weitere Fahrzeuge vorhanden. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto (Ärzte, Bus, Apotheke, Lebensmittel, diverse Schulen, Kindergarten...). Graz ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Wer Wert auf Ruhe, Besinnlichkeit, reine Luft, Lebensqualität für sich und seine Kinder legt ist hier genau richtig! Zögern Sie nicht - investieren Sie in IHRE ZUKUNFT - und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Objektdetails
Objekt-ID
O2100137681
Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
Wohnfläche
155,00  m2
Grundstücksfläche
1.520,00  m2
Gesamtnutzfläche
155,00  m2
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
Laufend
Alt-/Neubau
Neubau 
Kostendetails
Kaufpreis
€  299.000,00
Verhandlungsbasis
Vermittlungshonorar
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Zimmer
6
Terrasse
Ja
Gartenfläche
1.420,00  m2
Keller
Teilweise
Kellerfläche
50,00  m2
Lagerfläche
25,00  m2
Boden
Parkett 
Türen
()
Fenster
()
Küche
Einbauküche 
Heizung
Öl 
Stellplatz
Carport 
Badezimmer
2
WC (se­pa­rat)
2
Energieausweis
D
HWB ( 124,00 )
D
fGEE ( 2,11 )
Weiteres
Objekttyp
Einfamilienhaus
WG tauglich
Ja
Barrierefrei
Nein
Dokumente downloaden

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